Casa en venta en 1168 Pando Loop, Orlando con MLS-O6432198
1168 Pando Loop, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 9 622 pies cuadrados con vistas al agua y sin vecinos traseros
- Sistema solar de 10 kW pagado
- 5 dormitorios con vestidores y acceso privado al baño
- Piscina lista para construir y vistas al lago en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad de primer nivel en la codiciada comunidad Woodland Park en Meadow Woods. Construida en la fase más reciente de la comunidad en 2022, esta es la casa más nueva de su rango de precios y se encuentra en uno de los lotes más grandes del vecindario: un lote de 9 622 pies cuadrados que da a una reserva protegida con vistas al agua en el segundo piso y sin vecinos traseros. Ofrece 3 506 pies cuadrados calefaccionados de espacio habitable pensado en detalle en dos pisos, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños completos presenta una disposición rara, con una suite de invitados espaciosa en la planta baja y una habitación principal en la planta alta que disfruta de acceso privado a un patio con pantalla y vistas serenas de la conservación y el agua. Características destacadas incluyen un sistema solar de 10 kW pagado, vistas al lago en el segundo piso, una reserva de conservación protegida sin vecinos traseros, un lote de 9 622 pies cuadrados listo para piscina, una suite de invitados en la planta baja, acceso privado al baño desde cada dormitorio, vestidores en cada dormitorio, vestidores masculinos y femeninos en la habitación principal, una despensa con vestidor, un almacén bajo la escalera y cuatro armarios de ropa de cama. Los propietarios actuales también epoxieron el piso del garaje y añadieron estanterías de almacenamiento sobre la cabeza, terminaron una zona de descenso con gabinetes que coinciden con las mejoras de la cocina, instalaron canaletas y bajantes para toda la casa, y equiparon la casa con un sistema de cámaras Blink y una campana de video, una cerradura inteligente Schlage, y cortinas opacas y de tela ligera en los deslizantes y las puertas francesas del balcón principal. La cocina gourmet es el corazón de la casa, equipada con un paquete completo de electrodomésticos GE Café, campana extractora ventilada, encimeras de cuarzo, salpicadero de mármol y gabinetes de nivel 4 mejorados, que fluye sin esfuerzo hacia un espacio de vida de concepto abierto anclado por pisos de losa de vinilo de lujo, techos con bandeja mejorados, habitaciones extendidas y un loft y oficina de bonificación. El dormitorio de la planta baja es una segunda habitación principal o suite de invitados ideal, mientras que el diseño de dormitorio dividido, los vestidores en toda la casa y los acabados pensados —barandilla con balaustrada de espiral, puerta frontal de vidrio, tratamientos de ventana de diseñador y ventiladores de techo en toda la casa— elevan la vida cotidiana. Los baños inspirados en spa presentan encimeras de cuarzo y granito, azulejos mejorados y una bañera de inmersión relajante. Único en este punto de precio es el acceso directo desde cada dormitorio a un baño designado. Más allá de su belleza, esta casa está diseñada para la eficiencia y la tranquilidad: un sistema solar de 10 kW Enphase IQ 8A pagado, un calentador de agua sin tanque, termostato inteligente, ablandador de agua para toda la casa y un sistema de filtración de agua y ósmosis inversa Aquasana para toda la casa (todos en conducción). Construcción de bloque y estuco con techo de tejas de 2022, porche delantero cubierto, porche trasero y patio con pantalla, y un garaje de dos coches de 19 × 24 completan los aspectos estructurales. Los propietarios actuales han mejorado la casa con un piso de garaje epoxiado, almacenamiento sobre la cabeza en el garaje, sistemas de armarios personalizados, una segunda despensa con estanterías, una zona de descenso terminada con gabinetes que coinciden con las mejoras de la cocina, canaletas y bajantes para toda la casa, un sistema de cámaras Blink con campana de video, una cerradura inteligente Schlage y sistemas completos de cortinas opacas y de tela ligera en los deslizantes y las puertas francesas del balcón principal. Para rematar, el lote de gran tamaño es ideal para una futura piscina, brindándole un lienzo en blanco para mejorar aún más su oasis en el patio trasero. Esta es la oportunidad llave en mano, inteligente en energía y única que simplemente no aparece con frecuencia. ¡Contáctenos para programar su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1168 Pando Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
