Casa en venta en 9012 Egret Mills Ter, Kissimmee con MLS-O6432316

📍 9012 Egret Mills Ter, Kissimmee, FL 34747

$560,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración elegante
  • La casa tiene 6 amplias habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, además de un vestidor en la suite principal
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación, con acceso a instalaciones de clase mundial en el resort Solara
  • La casa está ubicada a solo minutos de Walt Disney World y otros lugares emblemáticos de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está muy motivado para vender. Casa de vacaciones excepcional en el resort Solara, con piscina privada, aprobada para alquiler a corto plazo y a minutos de Walt Disney World. Bienvenidos a esta impresionante casa de vacaciones completamente amueblada ubicada en el muy solicitado resort Solara, una de las principales comunidades de resort de Florida Central para alquileres a corto plazo. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión rentable, un refugio de vacaciones o una segunda vivienda, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación. Desde el momento en que llegue, será recibido por un porche delantero cubierto encantador y una entrada acogedora que conduce a un área de estar de concepto abierto y luminosa. Las grandes puertas de vidrio corredizas llenan la casa de luz natural y se abren a una lanai cubierta con vistas a la piscina privada cerrada, creando el espacio de vida interior-exterior perfecto para relajarse o entretener. La cocina espaciosa está diseñada para la funcionalidad y el estilo, con armarios de madera maciza, una barra de desayuno grande, espacio de contador generoso y un conjunto completo de electrodomésticos, lo que hace que la preparación de comidas sea sin esfuerzo. Esta hermosa casa ofrece 6 habitaciones espaciosas, 4 baños completos y 1 medio baño, además de un ático versátil en el piso de arriba ideal como segunda sala de familia o área de juegos. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso y cuenta con un gran vestidor y un baño en-suite elegante con dos lavabos y mucho espacio. Varias habitaciones están decoradas profesionalmente con diseños temáticos, creando una experiencia inolvidable para los huéspedes de todas las edades. La casa también incluye un garaje para un auto. Como parte del renombrado resort Solara, los propietarios y los huéspedes disfrutan del acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo de resort espectacular, simulador de surf FlowRider, clubhouse, centro de fitness, restaurante y bar junto a la piscina, zona de salpicadura, toboganes de agua, simulador de deportes, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de playa, campo de fútbol, área de juegos, zonas de caminata y una entrada con portón con seguridad de estilo de resort. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World Resort, Disney's Animal Kingdom, tiendas, restaurantes, campos de golf, carreteras principales, parque acuático Island H2O, Sunset Walk y otras atracciones famosas de Orlando, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para los propietarios y los huéspedes de vacaciones. No pierda esta oportunidad increíble de poseer una casa de vacaciones de alta demanda en una de las comunidades de resort más deseables de Kissimmee. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432316

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²
Área Construida: 3,725 Sqft / 346.06 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Jardín
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9012 Egret Mills Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,600.00
Cuotas totales mensuales: $550.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT/VALERIE MUNOZ

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-1440
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 9:13 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EGRET MILLS
Número de Calle: 9012
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 19.9''
Longitud: W82° 20' 56.8''