Medio dúplex en venta en 11951 Fiore Dr, Orlando con MLS-O6432455

📍 11951 Fiore Dr, Orlando, FL 32827

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la cocina y baños
  • La residencia tiene un vestidor en la suite principal
  • La propiedad tiene un garaje para 2 autos y un patio cubierto
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas y un centro de fitness las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VillageWalk en Lake Nona es una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 autos, que combina una vida cómoda, actualizaciones pensadas y espacios al aire libre acogedores, todo dentro de una de las comunidades maestras mejor planificadas de Lake Nona. Al entrar, se encuentra con pisos de madera en toda la zona de comedor, sala y dormitorios, complementados por pisos de losa en la cocina y baños. Las persianas de plantación agregan un toque de acabado pulido, mientras que los ventiladores de techo en todas las habitaciones mejoran la comodidad. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua eléctrico del año 2026 y el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2021. También hay un contrato de control de termitas activo, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Desde el vestíbulo, la casa se abre a un despacho flexible, ideal para un espacio de oficina en casa o para invitados, con amplio almacenamiento en armarios. El segundo dormitorio de tamaño generoso está ubicado hacia la parte delantera de la casa, ofreciendo una sensación de privacidad. Este dormitorio incluye un armario empotrado de tamaño considerable y acceso directo al baño secundario. Continuando hacia el corazón de la casa, una cocina bien equipada cuenta con encimeras de piedra y armarios de madera cálida, y una barra de desayuno para comidas informales o café de la mañana. Este plano de piso de concepto abierto conecta sin problemas la cocina con las zonas de comedor y sala, facilitando un flujo suave entre la vida diaria y el entretenimiento. Ubicada de manera privada en la parte trasera de la casa, la suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite diseñado para dos, con dos lavabos, una ducha de paso grande y un inodoro. La sala de estar adyacente se abre directamente al espacio de vida al aire libre, donde un patio de losas cubierto y una lanai con pantalla extendida ofrecen mucho espacio para el café de la mañana, la cena al aire libre o relajarse al final del día. Sin vecinos en la parte trasera, el entorno del patio trasero ofrece una sensación de privacidad adicional. VillageWalk en Lake Nona ofrece una vida de estilo de resort rodeada de puentes pintorescos, canales escénicos y terrenos bien mantenidos. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities, incluyendo un centro comunitario, una tienda de delicatessen, una gasolinera, senderos iluminados para caminar y andar en bicicleta, canchas deportivas, piscinas climatizadas y un centro de fitness las 24 horas. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, internet y cable, lo que hace que la vida diaria sea aún más conveniente. A solo unos minutos de distancia, el centro de la ciudad de Lake Nona es un destino al aire libre de 100 acres que cuenta con tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones de arte público y hoteles, incluyendo el hotel Lake Nona Wave. Boxi Park agrega al estilo de vida vibrante de la zona con un lugar al aire libre familiar y amigable con perros que ofrece una variedad de restaurantes y bares, canchas de voleibol de playa y un escenario de entretenimiento en vivo. Ubicada convenientemente cerca de la ciudad médica de Lake Nona y el aeropuerto internacional de Orlando, VillageWalk también ofrece un acceso fácil a las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, incluyendo Walt Disney World, SeaWorld y Universal Orlando. Desde la privacidad de la lanai con pantalla extendida hasta las amenities comunitarias excepcionales y la conveniente ubicación de Lake Nona, la dirección 11951 Fiore ofrece la combinación ideal de comodidad, conveniencia y vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6432455

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Área Construida: 2,146 Sqft / 199.37 m²
Área del lote: 4,680 Sqft / 434.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Carrington
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11951 Fiore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,035.56
Cuotas totales mensuales: $419.63
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 825

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONAA 01B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Angela Ramos
Teléfono de la asociación: 407-888-2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNITS 1A, 1B, AND 1C 63/145 LOT 276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-30-8333-02-760
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 1:07 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FIORE
Número de Calle: 11951
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 44.9''
Longitud: W82° 43' 43.5''