Medio dúplex en venta en 11951 Fiore Dr, Orlando con MLS-O6432455
11951 Fiore Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la cocina y baños
- La residencia tiene un vestidor en la suite principal
- La propiedad tiene un garaje para 2 autos y un patio cubierto
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas y un centro de fitness las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VillageWalk en Lake Nona es una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para 2 autos, que combina una vida cómoda, actualizaciones pensadas y espacios al aire libre acogedores, todo dentro de una de las comunidades maestras mejor planificadas de Lake Nona. Al entrar, se encuentra con pisos de madera en toda la zona de comedor, sala y dormitorios, complementados por pisos de losa en la cocina y baños. Las persianas de plantación agregan un toque de acabado pulido, mientras que los ventiladores de techo en todas las habitaciones mejoran la comodidad. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua eléctrico del año 2026 y el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2021. También hay un contrato de control de termitas activo, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Desde el vestíbulo, la casa se abre a un despacho flexible, ideal para un espacio de oficina en casa o para invitados, con amplio almacenamiento en armarios. El segundo dormitorio de tamaño generoso está ubicado hacia la parte delantera de la casa, ofreciendo una sensación de privacidad. Este dormitorio incluye un armario empotrado de tamaño considerable y acceso directo al baño secundario. Continuando hacia el corazón de la casa, una cocina bien equipada cuenta con encimeras de piedra y armarios de madera cálida, y una barra de desayuno para comidas informales o café de la mañana. Este plano de piso de concepto abierto conecta sin problemas la cocina con las zonas de comedor y sala, facilitando un flujo suave entre la vida diaria y el entretenimiento. Ubicada de manera privada en la parte trasera de la casa, la suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite diseñado para dos, con dos lavabos, una ducha de paso grande y un inodoro. La sala de estar adyacente se abre directamente al espacio de vida al aire libre, donde un patio de losas cubierto y una lanai con pantalla extendida ofrecen mucho espacio para el café de la mañana, la cena al aire libre o relajarse al final del día. Sin vecinos en la parte trasera, el entorno del patio trasero ofrece una sensación de privacidad adicional. VillageWalk en Lake Nona ofrece una vida de estilo de resort rodeada de puentes pintorescos, canales escénicos y terrenos bien mantenidos. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities, incluyendo un centro comunitario, una tienda de delicatessen, una gasolinera, senderos iluminados para caminar y andar en bicicleta, canchas deportivas, piscinas climatizadas y un centro de fitness las 24 horas. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, internet y cable, lo que hace que la vida diaria sea aún más conveniente. A solo unos minutos de distancia, el centro de la ciudad de Lake Nona es un destino al aire libre de 100 acres que cuenta con tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones de arte público y hoteles, incluyendo el hotel Lake Nona Wave. Boxi Park agrega al estilo de vida vibrante de la zona con un lugar al aire libre familiar y amigable con perros que ofrece una variedad de restaurantes y bares, canchas de voleibol de playa y un escenario de entretenimiento en vivo. Ubicada convenientemente cerca de la ciudad médica de Lake Nona y el aeropuerto internacional de Orlando, VillageWalk también ofrece un acceso fácil a las atracciones mundialmente famosas de Florida Central, incluyendo Walt Disney World, SeaWorld y Universal Orlando. Desde la privacidad de la lanai con pantalla extendida hasta las amenities comunitarias excepcionales y la conveniente ubicación de Lake Nona, la dirección 11951 Fiore ofrece la combinación ideal de comodidad, conveniencia y vida en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11951 Fiore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
