Casa en venta en 609 S Phelps Ave, Winter Park con MLS-O6432565

📍 609 S Phelps Ave, Winter Park, FL 32789

$2,800,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,018 Sqft / 373.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración de lujo moderna
  • La propiedad ofrece aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cinco dormitorios y cuatro baños y medio
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño elegante
  • La residencia se encuentra en uno de los barrios más deseables de Winter Park, con acceso a atracciones culturales y de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. Una expresión atemporal de lujo moderno, esta excepcional residencia nueva de LUIH Luxury Homes reúne arquitectura reflexiva, acabados de diseñador y artesanía refinada en uno de los barrios más deseables de Winter Park. Situada en un terreno de vivienda sobredimensionado a lo largo de una calle tranquila y arbolada, la casa ofrece aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza, con cinco dormitorios, cuatro baños y medio, y un plano de piso abierto creado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La luz natural llena el interior, resaltando los pisos de madera de tablones anchos, la carpintería de moldeada personalizada, la iluminación de diseñador curada y una paleta cálida y neutral que crea una atmósfera acogedora en toda la propiedad. Las áreas de vida principal se transitan sin esfuerzo de un espacio a otro, ancladas por una sala de familia espaciosa que cuenta con una chimenea eléctrica lineal elegante y puertas de vidrio corredizas amplias que se abren al área de vida al aire libre. Diseñada para ser funcional y hermosa, la cocina del chef sirve como el centro de la casa. La carpintería de estante personalizada, las encimeras de cuarzo con borde de cascada, la parte posterior de azulejo de diseñador y una isla sobredimensionada se complementan con un paquete de electrodomésticos Thermador de alta gama, que incluye una cocina de gas, un refrigerador integrado, una combinación de microondas y horno, un lavavajillas, un refrigerador de vino y una campana de extractor de diseñador. Un generoso vestidor y un bar húmedo adyacente realzan aún más el espacio, mientras que el área de comedor ofrece un entorno elegante para todo, desde comidas familiares informales hasta entretenimiento formal. La suite principal del primer piso proporciona un refugio pacífico con acceso directo al lanai cubierto y la piscina. El baño adyacente está diseñado con un estético inspirado en un spa, que cuenta con una bañera de inmersión independiente, una ducha de vidrio acristalada sobredimensionada, dos lavabos con encimeras de cuarzo, accesorios de diseñador y un vestidor personalizado espacioso. También en el nivel principal se encuentran una oficina privada y un dormitorio adicional con un baño en suite, lo que ofrece flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o un espacio de trabajo dedicado. Arriba, un loft generoso crea un área de reunión secundaria ideal, mientras que tres dormitorios adicionales y baños bien equipados proporcionan alojamiento cómodo para la familia y los visitantes. La vida al aire libre se integra pensativamente en el diseño de la casa. El lanai cubierto incluye una cocina de verano completamente equipada con vistas a la piscina y el spa de estilo de resort, creando un entorno acogedor para el entretenimiento durante todo el año. Un patio trasero espacioso ofrece más espacio para relajarse, jugar o personalizar la experiencia al aire libre. Ubicada a solo minutos de las renombradas tiendas, restaurantes y atracciones culturales de Park Avenue, los residentes pueden disfrutar de favoritos como Prato, AVA Mediterranean, Boca Winter Park, Hillstone, The Ravenous Pig, Choulala Fine Pastries y Barnie's Coffee & Tea Co. Los destinos al aire libre cercanos incluyen el Jardín Botánico Mead, el Jardín de Azaleas Kraft, el Parque Central, el Parque Cady Way, el Parque Dinky Dock y el Campo de Golf de Winter Park. Rollins College, AdventHealth Winter Park y la Escuela Secundaria de Winter Park también se encuentran convenientemente ubicados cerca. Combinando arquitectura atemporal, acabados seleccionados reflexivamente y una ubicación excepcional, esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer una casa de lujo recién construida en el corazón de Winter Park. Las representaciones son interpretaciones artísticas. Las características y los acabados pueden variar de la construcción final.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $696.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432565

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,018 Sqft / 373.28 m²
Área Construida: 5,111 Sqft / 474.83 m²
Área del lote: 11,485 Sqft / 1066.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Phelps
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 609 S Phelps Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: KENILWORTH SHORES SEC 06
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 20 de noviembre de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENILWORTH SHORES SECTION SIX V/111 LOT14 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-22-30-4133-02-140
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brookshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 4:30 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PHELPS
Número de Calle: 609
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 21.9''
Longitud: W82° 40' 8.8''