Casa en venta en 609 S Phelps Ave, Winter Park con MLS-O6432565
609 S Phelps Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración de lujo moderna
- La propiedad ofrece aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cinco dormitorios y cuatro baños y medio
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño elegante
- La residencia se encuentra en uno de los barrios más deseables de Winter Park, con acceso a atracciones culturales y de compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. Una expresión atemporal de lujo moderno, esta excepcional residencia nueva de LUIH Luxury Homes reúne arquitectura reflexiva, acabados de diseñador y artesanía refinada en uno de los barrios más deseables de Winter Park. Situada en un terreno de vivienda sobredimensionado a lo largo de una calle tranquila y arbolada, la casa ofrece aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza, con cinco dormitorios, cuatro baños y medio, y un plano de piso abierto creado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La luz natural llena el interior, resaltando los pisos de madera de tablones anchos, la carpintería de moldeada personalizada, la iluminación de diseñador curada y una paleta cálida y neutral que crea una atmósfera acogedora en toda la propiedad. Las áreas de vida principal se transitan sin esfuerzo de un espacio a otro, ancladas por una sala de familia espaciosa que cuenta con una chimenea eléctrica lineal elegante y puertas de vidrio corredizas amplias que se abren al área de vida al aire libre. Diseñada para ser funcional y hermosa, la cocina del chef sirve como el centro de la casa. La carpintería de estante personalizada, las encimeras de cuarzo con borde de cascada, la parte posterior de azulejo de diseñador y una isla sobredimensionada se complementan con un paquete de electrodomésticos Thermador de alta gama, que incluye una cocina de gas, un refrigerador integrado, una combinación de microondas y horno, un lavavajillas, un refrigerador de vino y una campana de extractor de diseñador. Un generoso vestidor y un bar húmedo adyacente realzan aún más el espacio, mientras que el área de comedor ofrece un entorno elegante para todo, desde comidas familiares informales hasta entretenimiento formal. La suite principal del primer piso proporciona un refugio pacífico con acceso directo al lanai cubierto y la piscina. El baño adyacente está diseñado con un estético inspirado en un spa, que cuenta con una bañera de inmersión independiente, una ducha de vidrio acristalada sobredimensionada, dos lavabos con encimeras de cuarzo, accesorios de diseñador y un vestidor personalizado espacioso. También en el nivel principal se encuentran una oficina privada y un dormitorio adicional con un baño en suite, lo que ofrece flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o un espacio de trabajo dedicado. Arriba, un loft generoso crea un área de reunión secundaria ideal, mientras que tres dormitorios adicionales y baños bien equipados proporcionan alojamiento cómodo para la familia y los visitantes. La vida al aire libre se integra pensativamente en el diseño de la casa. El lanai cubierto incluye una cocina de verano completamente equipada con vistas a la piscina y el spa de estilo de resort, creando un entorno acogedor para el entretenimiento durante todo el año. Un patio trasero espacioso ofrece más espacio para relajarse, jugar o personalizar la experiencia al aire libre. Ubicada a solo minutos de las renombradas tiendas, restaurantes y atracciones culturales de Park Avenue, los residentes pueden disfrutar de favoritos como Prato, AVA Mediterranean, Boca Winter Park, Hillstone, The Ravenous Pig, Choulala Fine Pastries y Barnie's Coffee & Tea Co. Los destinos al aire libre cercanos incluyen el Jardín Botánico Mead, el Jardín de Azaleas Kraft, el Parque Central, el Parque Cady Way, el Parque Dinky Dock y el Campo de Golf de Winter Park. Rollins College, AdventHealth Winter Park y la Escuela Secundaria de Winter Park también se encuentran convenientemente ubicados cerca. Combinando arquitectura atemporal, acabados seleccionados reflexivamente y una ubicación excepcional, esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer una casa de lujo recién construida en el corazón de Winter Park. Las representaciones son interpretaciones artísticas. Las características y los acabados pueden variar de la construcción final.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 S Phelps Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
