Casa adosada (townhouse) en venta en 1050 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6432586

📍 1050 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746

$338,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de estilo resort en Kissimmee
  • Cuenta con una distribución espaciosa y cómoda
  • Está ubicada cerca de parques temáticos de clase mundial, restaurantes, tiendas y autopistas principales
  • Ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad de Bella Vida Resort. Esta hermosa casa bien mantenida ofrece una fantástica oportunidad de ser propietario de una propiedad en una de las comunidades de estilo resort más populares de Kissimmee. Con una distribución espaciosa y cómoda, esta casa está idealmente ubicada cerca de parques temáticos de clase mundial, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Los residentes de Bella Vida disfrutan de una variedad de comodidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina comunitaria, centro de fitness y áreas recreativas. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o una residencia principal, esta casa ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y conveniencia. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad de Bella Vida sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,000.00
Precio original en que se listó: $338,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6432586

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote: 2,439 Sqft / 226.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,552.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,442.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,771.04
Cuotas totales mensuales: $480.92

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 1050
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sandra Pando
Segunda Administración de la Asociación: Bellavida Resort

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 1 PB 18 PG 89-91 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1018-0001-0130
Zonificación: DD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 5:03 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAS FUENTES
Número de Calle: 1050
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 6.8''
Longitud: W82° 32' 1.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432586 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432586
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