Medio dúplex en venta en 1820 Central Park Ave, Orlando con MLS-O6432707

📍 1820 Central Park Ave, Orlando, FL 32807

$525,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 1 baño en cada unidad
  • Renovación reciente con pisos de losa, pintura interior nueva y baños actualizados
  • Sin HOA, lo que reduce restricciones y gastos mensuales
  • Potencial de ingresos con alquileres de aproximadamente 1,850 dólares por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1818/1820 Central Park Ave, un duplex recientemente renovado que ofrece una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas en Orlando. Cada unidad cuenta con 2 habitaciones y 1 baño y ha sido refrescada con pisos de losa, pintura interior nueva y baños actualizados, creando una sensación limpia y lista para mudarse. Para un propietario que vive en la propiedad, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra para ayudar a compensar los gastos mensuales. Para los inversionistas, presenta una fuerte oportunidad de adquirir un activo generador de ingresos listo para mudarse, con alquileres comparables en la zona promediando aproximadamente 1,850 dólares por unidad. Con sin HOA, los propietarios pueden disfrutar de menos restricciones y menores gastos continuos. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, vías principales y necesidades cotidianas, proporcionando fácil acceso a lo largo de Orlando y el centro de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos adicional o una adición llave en mano a su cartera de alquileres, 1818/1820 Central Park Ave ofrece flexibilidad, conveniencia y fuerte potencial generador de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6432707

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Área del lote: 23,001 Sqft / 2136.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es), Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,646.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1820 Central Park Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BROOKWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKWOOD J/92 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-30-0952-00-080
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 2:02 am
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 7:17 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L
Atribución: 407-910-2168
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL PARK
Número de Calle: 1820
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 10.2''
Longitud: W82° 43' 12.5''