Casa en venta en 1435 Lamplighter Way, Orlando con MLS-O6432776
1435 Lamplighter Way, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
- ventanas de alta eficiencia energética con garantía de por vida
- sistema de climatización de velocidad variable con garantía de 10 años
- patio trasero con piscina y cancha de baloncesto en un jardín cerrado y seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa que combina una vida elevada con una conveniencia inigualable. Pasa al interior a un plano de piso abierto y luminoso inundado de luz natural, donde las encimeras de granito y los pisos de losa establecen un tono limpio y moderno en toda la propiedad. Esta casa es grande, con un diseño que invita tanto a una vida fácil como a una entretenida sin esfuerzo. Y las mejoras, ya están hechas para ti. Esta casa ha sido mejorada con inversiones importantes que entregan tranquilidad y ahorro de energía real: ventanas de alta eficiencia energética de Reece Windows, transferibles, con garantía de por vida, sistema de climatización de velocidad variable Carrier 18 SEER de Ferran, con garantía de 10 años de piezas y mano de obra, aislamiento de attico R-38 con nuevos conductos de aire de retorno, calentador de agua híbrido nuevo, sistema de seguridad. Toda la documentación está disponible para los nuevos compradores que pueden mudarse con confianza sabiendo que las grandes inversiones están resueltas. Salga afuera y la diversión continúa. El patio trasero está diseñado para ello, tome un baño en la piscina, juegue a baloncesto en su propia cancha, todo dentro de la privacidad y la tranquilidad de un jardín cerrado y seguro. ¿Preferiría relajarse, descanse en el columpio del porche delantero y disfrute de una tarde relajante. Además, la ubicación no podría ser mucho mejor. Estás a solo 1 o 2 millas de todas tus necesidades diarias, Sam's Club, Publix, Walmart, H-Mart, Marshalls, Burlington y Ross, más una fantástica línea de restaurantes que incluye Olive Garden, Chili's, Korean BBQ, Aztec y muchos más. El centro comercial West Oaks Mall también está justo alrededor de la esquina. Venga a ver este interior elevado, disfrute de las mejoras destacadas, el patio trasero al estilo de un resort y una ubicación que pone todo al alcance, esta casa realmente cumple con lo que cuenta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Lamplighter Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
