Casa en venta en 1000 N Forest Ave, Orlando con MLS-O6432908

📍 1000 N Forest Ave, Orlando, FL 32803

$1,399,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,337 Sqft / 310.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de madera cálida
  • La cocina está equipada con superficies de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de alta gama
  • La residencia incluye un vestidor y una suite principal con baño inspirado en un spa
  • La propiedad cuenta con un patio con cocina al aire libre, parrilla incorporada y nevera para bebidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva residencia de construcción por LUIH aporta una perspectiva arquitectónica más moderna a la vida en la Florida, con líneas limpias, acabados de alta calidad y espacios diseñados para fluir naturalmente desde el interior hacia el exterior. En el centro del nivel principal, la cocina combina superficies de cuarzo de alta calidad con un revestimiento de espalda en forma de espina de pez, detalles de madera cálida y una suite completa de electrodomésticos de alta gama, que se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor. El primer piso también incluye una suite principal privada con un baño inspirado en un spa, junto con un dormitorio adicional que funciona hermosamente como habitación para invitados o oficina dedicada. Arriba, un loft generoso crea un segundo espacio de estar junto a tres dormitorios adicionales y una habitación de lavandería ubicada en el centro. Afuera, un lanai cubierto con una cocina al aire libre, parrilla incorporada y nevera para bebidas ofrece vistas a una piscina privada enmarcada en losas de piedra caliza desgastada y un jardín completamente vallado. Los pisos de madera dura ingenieril, la iluminación de diseñador, las ventanas de impacto, los vestidores generosos y un garaje para dos coches con carga para vehículos eléctricos completan la vivienda. Ubicada dentro de Eastwood, la residencia ofrece una visión pulida de la nueva construcción con acceso fácil a restaurantes, parques, tiendas y el centro de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432908

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,337 Sqft / 310.02 m²
Área Construida: 4,163 Sqft / 386.76 m²
Área del lote: 6,873 Sqft / 638.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Nombre del constructor: LUIH
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,163.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 N Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EASTWOOD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTWOOD H/35 LOT 9 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-2360-02-090
Zonificación: R-1A/T/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 7:27 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 1000
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 31.3''
Longitud: W82° 38' 40.5''