Casa adosada (townhouse) en venta en 906 Assembly Ct, Kissimmee con MLS-O6433058
906 Assembly Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central con vistas de campo de golf de ambos lados
- Gran estacionamiento con acceso directo al cul‑de‑sac
- Suite principal con balcón privado sobre el hoyo 17
- 4 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación: Esta casa adosada de unidad final en la sección Carriage Pointe de Reunion destaca por los detalles que importan: vistas de campo de golf de ambos lados, el camino de entrada más largo de la sección con estacionamiento extra justo en el cul‑de‑sac, y una posición privada al final de la fila que la mayoría de las unidades de la comunidad no tienen. En el interior, dispone de 4 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un dormitorio y un baño de visitas en la planta principal y una suite principal de gran tamaño en la planta superior con balcón privado que ofrece vista al hoyo 17 del campo Tom Watson. La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable, abriendo a un comedor y sala familiar combinados. Se incluyen 2 refrigeradores. Ya está instalado un nuevo sistema de aire acondicionado, y se dispone de membresía activa del resort para acceso completo a las amenidades de Reunion. El precio está pensado para un comprador que desea vivir con vistas de campo de golf sin comprometer el espacio o el estacionamiento. Esta es la ubicación central perfecta para todos los parques temáticos principales, con el MUNDO WALT DISNEY a solo 2 salidas. Reunion cuenta con 6 restaurantes en el lugar, desde hamburguesas en The Cove hasta alta cocina y sushi en The Grande, 12 piscinas, incluyendo un parque acuático de millones de dólares, y vistas increíbles de los fuegos artificiales de Disney desde el restaurante Eleven Rooftop.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 906 Assembly Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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