Casa adosada (townhouse) en venta en 1593 Heritage Crossing Ct, Kissimmee con MLS-S5156256

📍 1593 Heritage Crossing Ct, Kissimmee, FL 34747

$344,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas excepcionales al green 11 y a seis hoyos de golf.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Vestidor amplio con estanterías empotradas.
  • Sistema de filtración de agua por ósmosis inversa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Membresía del Club Reunion disponible**

Bienvenido a Heritage Crossing, idealmente situado dentro de la reconocida comunidad con portón de Reunion Resort. Ofreciendo vistas excepcionales sobre el green 11 del Campo de Golf Signature Arnold Palmer, junto con vistas panorámicas de seis hoyos de golf desde la parte trasera de la casa, esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, es verdaderamente un paraíso para los golfistas. Meticulosamente mantenida y cuidadosamente renovada, esta casa ofrece numerosas mejoras recientes diseñadas tanto para la comodidad como para la tranquilidad. Ambos sistemas de aire acondicionado fueron reemplazados en 2021, se instaló un calentador de agua nuevo en julio de 2026, se añadieron persianas de plantación en toda la propiedad, y se instaló un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa en el fregadero de la cocina. El techo del edificio también ha sido recientemente reemplazado. Al entrar, apreciarás de inmediato los pisos de losa de porcelana con textura de madera extendidos en toda la propiedad de las áreas principales de estar, añadiendo un toque moderno y elegante a la casa. La cocina de concepto abierto fluye sin problemas hacia las áreas de comedor y salón, creando un espacio acogedor para entretener o relajarte con familia y amigos. Sal a la terraza trasera y disfruta de algunas de las vistas de golf más impresionantes que se encuentran en Reunion. Con un entorno tranquilo que mira varios hoyos del campo Arnold Palmer, este espacio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para el café de la mañana, cócteles de la noche o simplemente disfrutar de los hermosos alrededores del Reunion Resort. En el piso de arriba, encontrarás dos dormitorios espaciosos, cada uno con amplio espacio de armario y compartiendo un conveniente baño Jack-and-Jill. Uno de los dormitorios cuenta con un vestidor amplio completo con estanterías empotradas, proporcionando un almacenamiento y organización excepcionales. Con su ubicación privilegiada en el campo de golf, extensas actualizaciones, mantenimiento excepcional y ubicación dentro del mundialmente reconocido Reunion Resort, esta casa adosada Heritage Crossing ofrece una oportunidad sobresaliente para poseer una pieza del estilo de vida de Reunion. Reunion Resort es un resort de lujo, que también permite alquiler a corto plazo, y es la opción principal para visitantes de todas las edades. Reunion cuenta con 12 piscinas en la comunidad, incluido un parque acuático multimillonario, completo con río lento, parque de chapoteo para los pequeños, bar tiki y toboganes acuáticos, 3 campos de golf de campeonato, 5 restaurantes, canchas de tenis/pickleball, golf de putt putt y muchas más amenidades, haciendo de Reunion una ciudad dentro de portones. Esta casa adosada está impecable y tiene mucho más que ver, que tendrás que ver en persona para apreciar. ¡Ahora es tu turno de llamar al Reunion Resort tu nuevo hogar, o tu hogar lejos de casa, bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio original en que se listó: $344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5156256

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área del lote: 5,904 Sqft / 548.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,190.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1593 Heritage Crossing Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,800.00
Cuotas totales mensuales: $650.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: G
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE CROSSING CONDO PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE CROSSING A CONDO PH 7 CB 7 PGS 148-149 OR 2832/2059 UNIT G-8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-3468-0001-0G80
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Babcock Neighborhood
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 4:11 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HERITAGE CROSSING
Número de Calle: 1593
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 39.4''
Longitud: W82° 24' 24.9''