Casa en venta en 3087 Pointe Place Ave, Kissimmee con MLS-O6433161
3087 Pointe Place Ave, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una planta abierta y techos altos
- La cocina es el centro de la casa, con armarios de 48 pulgadas, encimeras de granito y pisos de losa
- La suite principal en la planta baja ofrece un vestidor y un baño en-suite con dos lavabos, tina de jardín y ducha separada
- El jardín trasero vallado es ideal para mascotas, juegos, jardinería, entretenimiento y actividades al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia casa de cuatro dormitorios, tres baños y medio, de dos plantas, que ofrece una planta abierta, techos altos, vistas al estanque y conservación, y un gran jardín trasero vallado diseñado para el estilo de vida de Florida. Desde el momento en que entras, apreciarás el interior iluminado, los techos altos y los espacios de vida generosos que crean un ambiente acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. El plan de planta diseñado con cuidado cuenta con una sala de estar formal, comedor formal, sala de familia de tamaño extra, suite principal en la planta baja, medio baño y lavandería interior. La cocina espaciosa es el verdadero centro de la casa, con armarios de 48 pulgadas, encimeras de granito, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla grande con barra de desayuno/snack, abundante espacio de armario y encimera, y un escritorio incorporado conveniente. La cocina se abre directamente a la sala de familia, creando el espacio de reunión ideal para la familia y los amigos. La suite principal en la planta baja ofrece un refugio privado con un ventilador de techo, un vestidor y un baño en-suite con dos lavabos, tina de jardín y ducha separada. Arriba, encontrarás tres dormitorios adicionales, que ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o un espacio dedicado a medios/bonus. Un dormitorio tiene su propio baño privado, mientras que los dormitorios restantes comparten un baño completo con una combinación de ducha/baño. Sal al exterior y descubre una de las características destacadas de la casa: un gran jardín trasero con vistas pacíficas al estanque y a la zona de conservación. El jardín vallado ofrece mucho espacio para mascotas, juegos, jardinería, entretenimiento y actividades al aire libre, mientras que el patio cubierto es perfecto para barbacoas de fin de semana, café de la mañana o relajarse mientras disfruta del hermoso paisaje de Florida. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un techo de 2023, un calentador de agua de 2025, un aire acondicionado de abajo de 2021 y un aire acondicionado de arriba de 2010. Los profesionales de la salud apreciarán la ubicación conveniente cerca de la nueva sala de emergencias de AdventHealth Poinciana. La casa también ofrece acceso fácil a las principales carreteras, lo que la hace conveniente para llegar al aeropuerto internacional de Orlando, Walt Disney World, Universal Orlando, el centro de convenciones de Orlando, tiendas, restaurantes y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Disfruta de la mejor ubicación de Florida, con Cocoa Beach y la costa atlántica al este, Tampa/St. Pete y la costa del golfo al oeste. Dentro de la comunidad, los residentes pueden disfrutar de comodidades que incluyen una piscina comunitaria y un parque infantil. Con su planta abierta, suite principal en la planta baja, sistemas principales actualizados, jardín trasero vallado y vistas serenas al estanque y a la conservación, esta casa ofrece la combinación de espacio, privacidad, comodidad y ubicación que los compradores de hoy buscan.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3087 Pointe Place Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
