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Casa en venta en 3393 Wauseon Dr, St Cloud con MLS-O6433208

📍 3393 Wauseon Dr, St Cloud, FL 34772

$418,880.00

4 Dorm.

3 Baños

2,332 Sqft / 216.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2.5 baños
Garaje para 3 autos
Piscina estilo resort y acceso al lago
Vistas al agua y comunidad con canal de agua dulce

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Bienvenido a 3393 Wauseon Dr, una casa de un solo piso bellamente diseñada ubicada en la deseable comunidad costera de Hanover Lakes en Saint Cloud. Construida en 2021, esta espaciosa residencia ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, 2,332 pies cuadrados de espacio habitable, y un raro garaje para 3 autos. El plano de concepto abierto presenta techos altos y múltiples áreas de estar que crean una disposición luminosa y cómoda para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa cocina se abre al área principal de estar, mientras que la suite principal y todos los dormitorios adicionales están convenientemente ubicados en un mismo nivel. Disfrute de vistas tranquilas al agua y acceso al canal de agua dulce y al sistema de lagos de la comunidad. Hanover Lakes ofrece amenidades excepcionales que incluyen una piscina estilo resort, rampa para barcos, acceso al lago y aceras, proporcionando un estilo de vida único de Florida con navegación y recreación al aire libre justo dentro del vecindario. Convenientemente ubicado con acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y la creciente zona de Saint Cloud/Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $418,880.00

Precio Solicitado Anterior: $449,900.00

Precio original en que se listó: $496,200.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6433208

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,332 Sqft / 216.65 m²

Área Construida: 3,221 Sqft / 299.24 m²

Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Acera

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,628.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3393 Wauseon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,340.00

Cuotas totales mensuales: $111.67

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1713

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Artemis Lifestyles/ Raymond Shrum

Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 2 PB 27 PGS 30-32 LOT 135

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-3444-0001-1350

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 3:38 am

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 3:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 3:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:43 am

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:43 am

Información Adicional

Cortesía de: AAA GLOBAL VENTURES PA

Atribución: 407-717-5232

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WAUSEON

Número de Calle: 3393

Ciudad: ST CLOUD

Estado: Florida

Código Postal: 34772

Condado: Osceola

Latitud: N28° 12' 5''

Longitud: W82° 45' 49.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6433208

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,900

Valor Promedio de Vivienda $352,400

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 39 años

Población 33,542

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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