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Casa en venta en 13339 Stoddart Ave, Orlando con MLS-O6433266

📍 13339 Stoddart Ave, Orlando, FL 32827

$1,250,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,947 Sqft / 273.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina y spa de agua salada con plataforma solar y elementos decorativos de agua
Sistema solar de casa completa de 17.7 kW ya pagado
4 dormitorios con baño propio o adyacente
Techos de tablones de madera de pino en espacios al aire libre cubiertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Impecable casa con piscina en Laureate Park con 17.7 kW de energía solar de casa completa ya pagada. Esta casa de David Weekly de 2019 ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, una habitación adicional y garaje para 2 autos. Las habitaciones están organizadas en un plano de triple división y cada dormitorio ya sea tiene un baño o está justo al lado de uno. Estos propietarios originales han personalizado completamente esta casa para crear una experiencia de vida única, con piezas de iluminación llamativas, cocina gourmet, gabinetes mejorados, azulejos, salpicaderos, molduras, paisajismo, techos de tablones de madera de pino en los espacios de vida al aire libre cubiertos y la piscina y spa de agua salada calentada de TC Water Features con plataforma solar y elementos decorativos de agua. Todo fue cuidadosamente y pensativamente seleccionado para la elegancia y la relajación. Esta casa también cuenta con un protector contra sobretensiones de toda la casa y un área de rincón extra en el garaje con ventilador de techo y toma de 220 v. Situada en un terreno frente al agua premium, esta propiedad está a pocos pasos de un sendero pavimentado que bordea el estanque y se ramifica a múltiples áreas de esta comunidad llena de recreación. Eficiencia, sofisticación, comodidad y diversión. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6433266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,947 Sqft / 273.79 m²

Área Construida: 3,739 Sqft / 347.36 m²

Área del lote: 9,163 Sqft / 851.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,196.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13339 Stoddart Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $2,142.52

Cuotas totales mensuales: $178.54

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1269

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Restricciones de cercas

Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: First Service Residential

Teléfono de la asociación: 866-378-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-490

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wetherbee Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 5:11 pm

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 12:37 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:06 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 12:38 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: REDFIN CORPORATION

Atribución: 407-708-9747

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STODDART

Número de Calle: 13339

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32827

Condado: Orange

Latitud: N28° 22' 35.5''

Longitud: W82° 44' 37.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6433266

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $112,026

Valor Promedio de Vivienda $615,700

Renta Promedio $2,163/mes

Edad Promedio 38 años

Población 19,601

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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