Casa en venta en 13617 Emeraldview Dr, Orlando con MLS-O6433744

📍 13617 Emeraldview Dr, Orlando, FL 32828

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,598 Sqft / 148.46 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un patio cubierto y con pantalla que ofrece vistas a un estanque tranquilo y alrededores bellamente ajardinados
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, áreas de recreación y atracciones de la Florida Central
  • La casa ha sido recientemente pintada por dentro y el calentador de agua fue reemplazado en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido virtualmente ambientada. Bienvenidos a esta acogedora casa en el deseable Waterford Lakes. Disfrute de un amplio patio cubierto y con pantalla que ofrece vistas a un estanque tranquilo y a alrededores bellamente ajardinados. El jardín trasero está cercado, con una valla privada a los lados y una valla de estilo enrejado a lo largo del estanque, lo que crea un entorno al aire libre relajante mientras se mantienen las hermosas vistas al agua. El interior de la casa ha sido recientemente pintado y el calentador de agua fue reemplazado en 2024. La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, áreas de recreación, carreteras principales y atracciones de la Florida Central. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, privacidad y serenas vistas al agua en una comunidad deseada de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433744

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,598 Sqft / 148.46 m²
Área Construida: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área del lote: 7,653 Sqft / 710.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,756.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13617 Emeraldview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,151.00
Cuotas totales mensuales: $95.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N 32
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: First Service Residential/ Djahmila Vilfort
Teléfono de la asociación: 407 3803803
Segunda Administración de la Asociación: Community Manager/ Mike Leqve

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N-32, PLAT BOOK 31, PAGE 42,LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9049-00-830
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALDVIEW
Número de Calle: 13617
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 31''
Longitud: W82° 48' 56.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6433744 Ver Propiedad en inglés MLS# O6433744
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