Casa en venta en 8971 Angelica Dr, Orlando con MLS-O6433841
8971 Angelica Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de una sola planta con piscina
- Lote de 0.28 acres con portón
- Piscina deslumbrante y patio trasero privado
- Ubicación en el corazón de Dr. Phillips con escuelas A-rated
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a su hogar... Posiblemente la mejor casa familiar con piscina en cuanto a valor con cobertura con portón en los códigos postales 32819 y 32836 de Dr. Phillips, con excelentes escuelas, incluyendo la muy solicitada Bay Meadows Elementary con calificación A y Southwest Middle. Esta encantadora y acogedora casa de una sola planta con piscina se encuentra en un generoso lote de 0.28 acres con cercado y sin vecinos inmediatamente a la izquierda. Ubicada en el corazón de Dr. Phillips, en la comunidad Bay Lakes, y justo a la vuelta de la famosa fila de restaurantes, está a pocos minutos de las principales autopistas, centros comerciales y todas las atracciones del área. El plano de planta claro y luminoso presenta pisos de losa de cerámica y pisos de madera en toda la propiedad. Un vestíbulo acogedor lo lleva a su sala de estar formal y comedor, que están adyacentes a la cocina que se abre a la acogedora sala familiar, haciendo de este el plano ideal para entretener a sus invitados. La habitación de Florida cerrada adyacente es su espacio flexible ideal para una sala de juegos, gimnasio en casa o sala de juegos. Su retiro principal cuenta con un baño en suite y vestidor, y las habitaciones 2 y 3 cuentan con un baño de invitados compartido con bañera y ducha. El patio trasero privado con portón y la deslumbrante piscina son el oasis perfecto para escapar después de un largo día y disfrutar de su bebida favorita. El techo fue reemplazado en 2016 y tiene mucha vida útil. La comunidad Bay Lakes ofrece un parque frente al lago con área de juegos, mesas de picnic, canchas de tenis y baloncesto y un muelle de pesca tranquilo y sereno. Todo esto en una excelente ubicación a un precio que no se puede superar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8971 Angelica Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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