Casa en venta en 4404 Marilyn Ave, Orlando con MLS-O6433887

📍 4404 Marilyn Ave, Orlando, FL 32812

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,407 Sqft / 130.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia tiene 3 dormitorios y 2 baños con comodidades modernas
  • La ubicación es increíble, en el área de Conway con escuelas muy calificadas
  • La propiedad tiene un jardín trasero cerrado con árboles frutales maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora propiedad de estilo moderno de la época media del siglo awaits you con pisos de terrazo originales en toda el área de vida principal, esta hermosa propiedad actualizada de 3 dormitorios y 2 baños combina comodidades modernas, un sentido del estilo y una ubicación increíble. Situada en el deseable área de Conway con escuelas muy calificadas, no puedes superar esta joya preinspeccionada y amorosamente mantenida. La vida fácil abunda, con un plano de dormitorios separados cómodo y la libertad de vivir sin asociación de propietarios. Desde el garaje con macetas incorporadas hasta el gran solárium cerrado y el jardín trasero cerrado que cuenta con árboles frutales maduros, esta propiedad ofrece la vida en Florida en su mejor momento. Al entrar, se encuentran espacios abiertos y luminosos llenos de luz natural, puertas francesas que conducen a un solárium amplio y un área de vida y comedor que fluye sin esfuerzo hacia la cocina actualizada. Disfruta de una suite principal con azulejo renovado y un vestidor, una lavandería separada se encuentra al lado de una habitación de almacenamiento terminada. Los sistemas principales están terminados, lo que proporciona tranquilidad: un nuevo calentador de agua, una reruta sanitaria con nuevas líneas de desagüe de PVC que reemplazan el original de hierro fundido hasta la fosa séptica, y un techo con garantía del fabricante y años de vida útil. Recién pintada por dentro y por fuera en colores correctos de la época, incluyendo una puerta principal auténtica de los años 50 en turquesa de la colección histórica de Sherwin Williams. Ubicada en uno de los barrios más establecidos de Orlando, esta propiedad de Conway disfruta de un acceso fácil al aeropuerto internacional de Orlando y está a aproximadamente seis millas del centro de Orlando, y solo a minutos del distrito Hourglass, SoDo y la cadena de lagos Conway. Cerca se encuentran el lago Conway para practicar deportes acuáticos y pesca, y justo alrededor de la esquina está el parque Barber para caminar, más el acceso conveniente al parque Lake Eola, el centro Dr. Phillips, los principales centros médicos y las principales carreteras. Con sus acabados elegantes, mejoras de gran valor, sin asociación de propietarios y ubicación principal en Conway, esta propiedad es un hallazgo especial. ¡Ven a ver esta joya vintage! Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Área Construida: 1,869 Sqft / 173.64 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Dormitorio dividido
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,133.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4404 Marilyn Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: HI PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HI PINES W/59 LOT 2 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-30-3644-02-020
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrie P. Meek / Westview K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 3:11 pm
Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 3:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARILYN
Número de Calle: 4404
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 58.8''
Longitud: W82° 40' 10.6''