Apartamento en venta en 7557 Laureate Blvd #6401, Orlando con MLS-O6433901

📍 7557 Laureate Blvd #6401, Orlando, FL 32827

$359,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con 15,000 en concesiones
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1368 pies cuadrados de espacio habitable
  • Acceso a amenidades para adultos activos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora ofreciendo 15,000 en concesiones! Bienvenido a Gatherings of Lake Nona, un encantador condominio ubicado en la vibrante comunidad 55+ de Lake Nona en Orlando construida por Beazer Homes. Esta residencia bien mantenida cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con 1368 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño de concepto abierto incluye una sala de estar luminosa y aireada, una cocina moderna y un comedor ideal tanto para comidas casuales como para entretener. La suite principal es un retiro sereno, completo con un vestidor y un lujoso baño en suite. Los dormitorios adicionales son espaciosos y versátiles, perfectos para invitados o una oficina en casa. Salga al exterior para disfrutar del patio, que ofrece un maravilloso espacio para relajarse y actividades al aire libre. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de aire fresco y un garaje de 1 unidad. Los residentes de la comunidad Gatherings of Lake Nona disfrutan de acceso a una variedad de amenidades diseñadas para adultos activos, incluyendo una piscina cubierta, pickleball, bocce, un parque para perros, gimnasio y más. La casa está convenientemente ubicada cerca de increíbles restaurantes, tiendas, establecimientos médicos, el Aeropuerto de Orlando y la Estación Brightline, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida vibrante y atractivo. Beazer Homes se enorgullece de ser el constructor de viviendas con mayor eficiencia energética de Estados Unidos. Nuestra puntuación promedio bruto HERS del FY25 de 32 (38 excluyendo solar) fue la más baja entre las puntuaciones reportadas públicamente entre los 30 principales constructores de viviendas de EE. UU. por volumen identificados por la lista Top 100 de Builder Magazine (basado en los cierres totales de 2025).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,990.00
Precio Solicitado Anterior: $369,990.00
Precio original en que se listó: $369,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6433901

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área del lote: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Patio, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Pozo de fuego
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Pozo de fuego
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 Laureate Blvd #6401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,573.48
Cuotas totales mensuales: $797.79
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 790

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: BEAZER HOMES
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 UNIT 6401
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-06-401
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 5:20 pm
Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 5:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: THE HIGH TIDE GROUP
Atribución: 386-682-0992
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7557
Número de la Unidad: 6401
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9''
Longitud: W82° 43' 50.9''