Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #806, Orlando con MLS-O6434038

📍 322 E Central Blvd #806, Orlando, FL 32801

$410,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ha sido completamente renovada de arriba a abajo y diseñada profesionalmente
  • Cuenta con una cocina hermosamente rehecha con armarios negros ricos y accesorios de oro cepillado
  • La residencia ofrece vistas impresionantes del skyline del centro de Orlando y una vista parcial del lago Eola
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento lado a lado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad en The Waverly en el lago Eola. Completamente renovada de arriba a abajo y diseñada profesionalmente, esta residencia excepcional ofrece un nivel de estilo y acabado que rara vez se encuentra dentro del edificio. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear un hogar sofisticado y acogedor en el centro de la ciudad. Los pisos de tablones anchos fluyen a lo largo de la residencia, complementando las líneas arquitectónicas limpias y la paleta de colores negro, blanco y madera natural impactante. La cocina hermosamente rehecha cuenta con armarios negros ricos con accesorios de oro cepillado, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras elegantes, un protector de pared de diseño texturizado y una barra de desayuno con vistas al área de estar. Un área de despensa y preparación personalizada adyacente proporciona armarios adicionales, espacio de trabajo de bloque de carnicero y estanterías abiertas, un uso especialmente pensado del espacio. Las áreas de estar y comedor abiertas están enmarcadas por ventanas de suelo a techo que muestran vistas del skyline del centro de Orlando, la piscina de The Waverly y una vista parcial del lago Eola. Una pared de acento dramática, iluminación de diseño y acabados cuidadosamente elegidos dan a la casa un look pulido y coherente que rara vez se ve en una renovación de condominio. El baño inspirado en un spa es otro destacado, con una ducha de vidrio cerrada de tamaño extra con trabajo de azulejos contrastantes, accesorios de negro mate y una pared de características de madera de aspecto impactante. Las estanterías flotantes y los acabados coordinados completan el diseño contemporáneo. Salir al balcón cubierto, donde hay mucho espacio para relajarse y disfrutar de las vistas de la ciudad. La residencia también incluye 2 espacios de estacionamiento lado a lado. Esto no es simplemente un condominio actualizado, es un hogar diseñado profesionalmente, completamente renovado, que ofrece estilo de turno en uno de los edificios más reconocibles del centro de Orlando, directamente frente al hermoso lago Eola. Las comodidades de The Waverly en el lago Eola incluyen una piscina comunitaria de estilo resort y spa, una sala de club, un centro de fitness y un cuarto de pesas, áreas de cocina al aire libre, conserje y seguridad las 24 horas. Ubicado directamente frente a la fuente del parque Lake Eola, el área alberga más de 200 eventos anualmente, incluyendo festivales de comida y vino, un mercado de productores semanal, yoga, noches de cine y eventos de música. Con Publix al lado y a solo unas cuadras del estadio de fútbol de la ciudad de Orlando, el centro Kia y el centro de artes escénicas Dr. Phillips, la ubicación es incomparable. El acceso fácil a la I-4 y la autopista 408 te pone a menos de 20 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, Universal Studios y Walt Disney World.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6434038

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área del lote: 28,523 Sqft / 2649.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.65

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,017.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #806, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,280.00
Cuotas totales mensuales: $940.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 150
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: WAVERLY/LK EOLA
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY/LK EOLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-447-1794

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY ON LAKE EOLA 7465/4621 UNIT 806
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-9057-00-806
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 1:07 am
Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 1:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 1:09 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 806
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.2''
Longitud: W82° 37' 36.2''