Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #1913, Orlando con MLS-O6421881

📍 322 E Central Blvd #1913, Orlando, FL 32801

$362,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,157 Sqft / 107.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 19 con vistas espectaculares al lago Eola y al centro de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad hechos de madera de cerezo brasileño
  • Acceso a amenities de alta calidad como piscina, gimnasio, área de entretenimiento y estacionamiento seguro
  • Ubicación ideal a pasos del lago Eola, restaurantes, entretenimiento y todo lo que el centro es conocido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas espectaculares del lago Eola y del centro de Orlando desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 19 en The Waverly en el lago Eola. Las características incluyen un gran balcón con vista al lago Eola, una abundancia de luz natural, áreas de estar amplias, pisos de losa en toda la propiedad hechos de madera de cerezo brasileño y acceso a amenities de alta calidad como piscina, gimnasio, área de entretenimiento, sala de pesas, área de barbacoa al aire libre, servicio de recepción y estacionamiento seguro. Está idealmente ubicada a pasos del lago Eola, restaurantes, entretenimiento y todo lo que el centro es conocido. Hay una nueva lavadora y secadora apilables en el armario de la lavandería ubicado junto a la cocina. Recién pintada y lista para mudarse. Un espacio de estacionamiento adicional y una unidad de almacenamiento pueden ser negociados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $362,000.00
Precio Solicitado Anterior: $368,000.00
Precio original en que se listó: $368,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421881

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área Construida: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área del lote: 28,523 Sqft / 2649.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.65

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco metálico, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #1913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $936.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,239.68
Cuotas totales mensuales: $936.64

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, En la Calle, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: THE WAVERLY
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY/LK EOLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mayra Ruiz
Teléfono de la asociación: (407) 447-0975

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY ON LAKE EOLA 7465/4621 UNIT 1913
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-9057-01-913
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winter Springs Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 4:14 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 11:10 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 1913
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.2''
Longitud: W82° 37' 36.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421881 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421881
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