Casa en venta en 1534 Oak Reserve Dr, Kissimmee con MLS-O6434115

📍 1534 Oak Reserve Dr, Kissimmee, FL 34744

$425,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,846 pies cuadrados de espacio abierto y acogedor
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dos baños completos y tres dormitorios adicionales
  • Patio trasero con porche con pantalla y patio completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en el corazón de Kissimmee, 1534 Oak Reserve Dr mantiene las compras, restaurantes, parques temáticos, el aeropuerto y las principales carreteras al alcance fácil. Este nuevo listado combina una dirección conectada con un interior luminoso y listo para mudarse, construido para una vida cómoda en Florida. Dentro, 1,846 pies cuadrados de espacio abierto y acogedor esperan. Los techos altos le dan a cada habitación una sensación aireada, mientras que el plano abierto enlaza las áreas de estar principales para un flujo suave y natural. El suelo duro recorre los espacios compartidos para un mantenimiento sin esfuerzo, y la alfombra acogedora calienta cada dormitorio, añadiendo un toque suave y reparador donde importa. En el centro de la casa, la cocina brilla con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, haciendo que la cocina diaria y el entretenimiento casual sean simples. Un inteligente plano dividido oculta el dormitorio principal para mayor privacidad, creando un retiro pacífico al final del día. Tres dormitorios adicionales se adaptan fácilmente para familia, invitados o una oficina en casa, y el vendedor ha añadido armarios personalizados en las habitaciones infantiles para almacenamiento extra. Dos baños completos mantienen las mañanas ocupadas sin problemas. En la parte trasera, un porche con pantalla invita a beber café por la mañana o relajarse a la sombra, mientras que un patio completamente cercado ofrece privacidad y espacio para jugar, cultivar o reunirse. Los residentes también disfrutan de ventajas comunitarias como múltiples piscinas y parques. Con su ubicación conveniente, diseño considerado y condición lista para mudarse, este encanto de Kissimmee cumple con todos los requisitos. Programa tu visita privada hoy y míralo por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434115

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,149.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1534 Oak Reserve Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $129.00
Cuotas totales mensuales: $10.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2958

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 4077052190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-1980
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Point Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 1:57 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 1:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OAK RESERVE
Número de Calle: 1534
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 44.2''
Longitud: W82° 37' 59.6''