Casa en venta en 243 Amber Way, Kissimmee con MLS-O6434119

📍 243 Amber Way, Kissimmee, FL 34758

$349,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,091 Sqft / 194.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa de 18x18 en toda la propiedad
  • Cocina gourmet abierta con isla de preparación y servicio
  • Lanai privado completamente cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente mantenida y lista para mudarse construida en 2023. Ubicada en la tranquila comunidad Stepping Stone, este plano luminoso y abierto de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño excepcional y espacioso pensado para la vida moderna. El corazón de la casa gira en torno a un corredor de entretenimiento amplio, combinando perfectamente el espacio formal de comedor, una gran sala y una cocina gourmet abierta. La cocina cuenta con una larga isla de preparación y servicio, amplio espacio de encimera y un generoso despensa de vestidor. Los pisos de losa de 18x18 mejorados fluyen sin interrupciones a través del vestíbulo, la cocina, los espacios de comedor, la lavandería y todos los baños. Desliza las puertas de vidrio traseras para acceder a tu lanai privado completamente cubierto, creando el retiro al aire libre perfecto para cenar y relajarse. Tres dormitorios secundarios amplios ofrecen excelente almacenamiento en armarios, mientras que la suite principal del propietario tranquila se oculta tranquilamente en la parte trasera de la casa, completa con un vestidor en forma de L y un baño en suite bien equipado con una gran cabina de ducha. Tenga en cuenta: los dispositivos de grabación de audio y video están activos en las instalaciones, incluida la cámara de timbre de Google.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434119

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,091 Sqft / 194.26 m²
Área Construida: 2,577 Sqft / 239.41 m²
Área del lote: 6,969 Sqft / 647.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 243 Amber Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $2,220.00
Cuotas totales mensuales: $185.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 10
Nombre de la Subdivisión: STEPPING STONE POD A PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Park Lake Management
Teléfono de la asociación: 863-508-1072
Segunda Administración de la Asociación: Association of poinciana villages

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEPPING STONE POD A PH 2 PB 31 PGS 123-124 LOT 198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-27-28-5018-0001-1980
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 2:15 pm
Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AMBER
Número de Calle: 243
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 9.5''
Longitud: W82° 30' 58.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434119 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434119
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