Casa adosada (townhouse) en venta en 242 Winter Nellis Cir, Winter Garden con MLS-O6434246

📍 242 Winter Nellis Cir, Winter Garden, FL 34787

$359,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,991 Sqft / 184.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños sin vecinos traseros
  • Amplio garaje adjunto de 2 plazas y vestíbulo privado
  • Nueva alfombra y sistemas HVAC actualizados
  • Seguridad con portón y piscina comunitaria tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas fotos están presentadas virtualmente. ¡BIENVENIDO a una CASA que realmente destaca en THE ORCHARD, una deseable COMUNIDAD CON PORTÓN en WINTER GARDEN! Esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños está perfectamente ubicada sin vecinos traseros y con un hermoso espacio verde abierto detrás de la casa, ofreciendo un entorno pacífico y privado. Desde el momento en que llegas, el acogedor vestíbulo privado y el amplio garaje adjunto de 2 plazas establecen el tono para la comodidad y conveniencia que ofrece esta casa. Al entrar, descubrirás sin alfombra en el primer piso, pisos laminados actualizados y numerosas actualizaciones recientes en toda la propiedad. La casa cuenta con nuevas luminarias y ventiladores de techo (2026), nuevos grifos (2026) y nueva alfombra en el piso superior (2026). Los sistemas principales también han sido actualizados cuidadosamente, incluyendo un nuevo sistema HVAC (2025) y techo (2020). La lavadora y secadora (2024) añaden aún más valor y conveniencia. El área de estar de concepto abierto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un espacio cálido y acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, un gran despensa con vestidor y una barra de desayuno con iluminación colgante. Una versátil sala flexible justo al lado del área principal de estar ofrece infinitas posibilidades y puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de juegos, sala de ejercicios o área adicional de asientos. Un conveniente medio baño con accesorios actualizados, gran armario de almacenamiento y acceso directo al garaje completan el primer piso. Un área de lavandería dedicada añade aún más conveniencia al diseño considerado de la casa. Desde el comedor, las puertas corredizas de vidrio se abren a la tranquila zona del patio trasero, donde puedes relajarte y disfrutar del amplio espacio verde y la privacidad adicional de sin vecinos traseros. En el piso superior, la nueva alfombra instalada en 2026 continúa en el amplio loft, que actualmente se utiliza como oficina y complementado por mobiliario adicional. La generosa suite principal cuenta con un enorme vestidor con ventana y un baño privado con ducha de pie, bañera con chorros separados y lavabo doble. Dos dormitorios adicionales están ubicados de manera considerada en el lado opuesto de la suite principal y comparten un baño completo con bañera y ducha combinados. La asociación de propietarios cubre el exterior de la casa, el mantenimiento del césped y las áreas comunes, brindando conveniencia adicional y tranquilidad. Los residentes de THE ORCHARD disfrutan de seguridad con portón, una piscina comunitaria tranquila y un parque infantil, todo en una ubicación privilegiada de WINTER GARDEN, a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y el encanto del centro de WINTER GARDEN. Esta casa adosada actualizada con buen gusto, bien mantenida y lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad, privacidad y conveniencia, con muchas de las actualizaciones principales ya completadas para usted. ¡Ven a ver por qué te encantará llamar a THE ORCHARD tu hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,999.00
Precio original en que se listó: $359,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6434246

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,991 Sqft / 184.97 m²
Área Construida: 2,481 Sqft / 230.49 m²
Área del lote: 2,323 Sqft / 215.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,082.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 242 Winter Nellis Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,960.00
Cuotas totales mensuales: $330.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: ORCHARD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Associa Community Mgmt Professionals
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD REPLAT 67/32 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-27-6425-00-070
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 9:36 am
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE WILKINS WAY LLC
Atribución: 407-874-0230
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINTER NELLIS
Número de Calle: 242
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 27.3''
Longitud: W82° 24' 35.4''