Casa adosada (townhouse) en venta en 242 Winter Nellis Cir, Winter Garden con MLS-O6434246
242 Winter Nellis Cir, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños sin vecinos traseros
- Amplio garaje adjunto de 2 plazas y vestíbulo privado
- Nueva alfombra y sistemas HVAC actualizados
- Seguridad con portón y piscina comunitaria tranquila
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas fotos están presentadas virtualmente. ¡BIENVENIDO a una CASA que realmente destaca en THE ORCHARD, una deseable COMUNIDAD CON PORTÓN en WINTER GARDEN! Esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños está perfectamente ubicada sin vecinos traseros y con un hermoso espacio verde abierto detrás de la casa, ofreciendo un entorno pacífico y privado. Desde el momento en que llegas, el acogedor vestíbulo privado y el amplio garaje adjunto de 2 plazas establecen el tono para la comodidad y conveniencia que ofrece esta casa. Al entrar, descubrirás sin alfombra en el primer piso, pisos laminados actualizados y numerosas actualizaciones recientes en toda la propiedad. La casa cuenta con nuevas luminarias y ventiladores de techo (2026), nuevos grifos (2026) y nueva alfombra en el piso superior (2026). Los sistemas principales también han sido actualizados cuidadosamente, incluyendo un nuevo sistema HVAC (2025) y techo (2020). La lavadora y secadora (2024) añaden aún más valor y conveniencia. El área de estar de concepto abierto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un espacio cálido y acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, un gran despensa con vestidor y una barra de desayuno con iluminación colgante. Una versátil sala flexible justo al lado del área principal de estar ofrece infinitas posibilidades y puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de juegos, sala de ejercicios o área adicional de asientos. Un conveniente medio baño con accesorios actualizados, gran armario de almacenamiento y acceso directo al garaje completan el primer piso. Un área de lavandería dedicada añade aún más conveniencia al diseño considerado de la casa. Desde el comedor, las puertas corredizas de vidrio se abren a la tranquila zona del patio trasero, donde puedes relajarte y disfrutar del amplio espacio verde y la privacidad adicional de sin vecinos traseros. En el piso superior, la nueva alfombra instalada en 2026 continúa en el amplio loft, que actualmente se utiliza como oficina y complementado por mobiliario adicional. La generosa suite principal cuenta con un enorme vestidor con ventana y un baño privado con ducha de pie, bañera con chorros separados y lavabo doble. Dos dormitorios adicionales están ubicados de manera considerada en el lado opuesto de la suite principal y comparten un baño completo con bañera y ducha combinados. La asociación de propietarios cubre el exterior de la casa, el mantenimiento del césped y las áreas comunes, brindando conveniencia adicional y tranquilidad. Los residentes de THE ORCHARD disfrutan de seguridad con portón, una piscina comunitaria tranquila y un parque infantil, todo en una ubicación privilegiada de WINTER GARDEN, a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y el encanto del centro de WINTER GARDEN. Esta casa adosada actualizada con buen gusto, bien mantenida y lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad, privacidad y conveniencia, con muchas de las actualizaciones principales ya completadas para usted. ¡Ven a ver por qué te encantará llamar a THE ORCHARD tu hogar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 242 Winter Nellis Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
