Casa en venta en 753 Floral Dr, Orlando con MLS-O6434379

📍 753 Floral Dr, Orlando, FL 32803

$459,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,241 Sqft / 115.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de los años 1940 con 2 dormitorios y 1 baño.
  • Renovación completa con cocina y baño totalmente modernizados.
  • Antiguo garaje convertido en espacio interior con aire acondicionado y lavandería en casa.
  • Estudio aislado y separado con su propia electricidad y paredes interiores.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de los años 1940, de 2 dormitorios y 1 baño, bellamente renovada combina carácter original con actualizaciones modernas. Donde los pisos de madera y las manijas de vidrio vintage se combinan con una cocina y baño totalmente modernizados. El antiguo garaje se convirtió cuidadosamente en espacio interior con aire acondicionado, añadiendo una habitación flexible versátil y lavandería en casa, una rareza en este vecindario. Las mejoras recientes incluyen una lavadora/secadora nueva, un calentador de agua nuevo, un sistema de filtración de agua para toda la casa y más. Un estudio/taller aislado y separado con su propia electricidad y paredes interiores añade aún más espacio flexible para vivir o trabajar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434379

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,241 Sqft / 115.29 m²
Área Construida: 1,241 Sqft / 115.29 m²
Área del lote: 7,196 Sqft / 668.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Riel de silla
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado, Pozo de fuego
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Asbesto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 753 Floral Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: COLONIAL GARDENS REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF COLONIAL GARDENS M/63 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-1504-00-890
Zonificación: R-1A/T/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FLORAL
Número de Calle: 753
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 18.3''
Longitud: W82° 38' 51.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434379 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434379
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