Casa en venta en 2540 Rolling Broak Dr, Orlando con MLS-O6434730
2540 Rolling Broak Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina
- Piscina privada con patio cubierto y patio trasero completamente cercado
- Suelo de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Últimas actualizaciones 2025: nuevo suelo, bañera, inodoro y generador portátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oasis privado en Florida dentro de la codiciada comunidad Deerfield. Esta hermosa casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio luminoso y funcional. Al entrar encontrará espacios formales de sala y comedor flexibles que se conectan a un área principal iluminada con techos abovedados. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un contraportón de losa y una barra de desayuno acogedora, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de máxima privacidad con un plano de planta de habitaciones separadas. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con mampara de cristal. Puertas corredizas de vidrio conducen a un patio cubierto y a un patio trasero completamente cercado con su propia piscina privada. Las mejoras incluyen tratamientos de ventana de 2022 (todos), estufa, microondas, secadora, aire acondicionado, lavadora, resurfacing de la piscina y la ducha principal encerrada. En 2023 se añadieron pantallas en el patio; en 2024 se instaló refrigerador, apertura automática de la puerta del garaje, portón delantero, puesta a tierra de la casa y un nuevo protector contra sobretensiones. En 2025 se colocó nuevo suelo en la habitación principal, pasillo y baño, además de una nueva bañera, inodoro, azulejos de ducha y un generador portátil de gas o propano nunca usado. Esta casa también está idealmente ubicada a pocos minutos de The Loop, autopistas principales, restaurantes, entretenimiento, el aeropuerto MCO y las principales atracciones de Florida Central. ¡Programe su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2540 Rolling Broak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
