Casa en venta en 2540 Rolling Broak Dr, Orlando con MLS-O6434730

📍 2540 Rolling Broak Dr, Orlando, FL 32837

$475,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,979 Sqft / 183.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina
  • Piscina privada con patio cubierto y patio trasero completamente cercado
  • Suelo de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Últimas actualizaciones 2025: nuevo suelo, bañera, inodoro y generador portátil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oasis privado en Florida dentro de la codiciada comunidad Deerfield. Esta hermosa casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio luminoso y funcional. Al entrar encontrará espacios formales de sala y comedor flexibles que se conectan a un área principal iluminada con techos abovedados. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un contraportón de losa y una barra de desayuno acogedora, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de máxima privacidad con un plano de planta de habitaciones separadas. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con mampara de cristal. Puertas corredizas de vidrio conducen a un patio cubierto y a un patio trasero completamente cercado con su propia piscina privada. Las mejoras incluyen tratamientos de ventana de 2022 (todos), estufa, microondas, secadora, aire acondicionado, lavadora, resurfacing de la piscina y la ducha principal encerrada. En 2023 se añadieron pantallas en el patio; en 2024 se instaló refrigerador, apertura automática de la puerta del garaje, portón delantero, puesta a tierra de la casa y un nuevo protector contra sobretensiones. En 2025 se colocó nuevo suelo en la habitación principal, pasillo y baño, además de una nueva bañera, inodoro, azulejos de ducha y un generador portátil de gas o propano nunca usado. Esta casa también está idealmente ubicada a pocos minutos de The Loop, autopistas principales, restaurantes, entretenimiento, el aeropuerto MCO y las principales atracciones de Florida Central. ¡Programe su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,979 Sqft / 183.86 m²
Área Construida: 2,449 Sqft / 227.52 m²
Área del lote: 7,876 Sqft / 731.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,695.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2540 Rolling Broak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $340.00
Cuotas totales mensuales: $28.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: DEERFIELD PH 02B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michelle Figueroa
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERFIELD PHASE 2B UNIT 4 26/72 LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-24-29-2019-00-620
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de agosto de 2026 12:53 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROLLING BROAK
Número de Calle: 2540
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 38''
Longitud: W82° 35' 0.2''