Casa en venta en 3236 Timucua Cir, Orlando con MLS-O6434856
3236 Timucua Cir, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Piscina privada
- Vistas al estanque
- Conexión interior‑exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al estilo de vida de Hunter's Creek, donde la vida al aire libre tranquila se encuentra con una de las ubicaciones más convenientes del sur de Orlando. Ocupada hacia la parte trasera de la comunidad en una calle de bajo tráfico, esta espaciosa casa de piscina con 4 habitaciones y 2 baños ofrece un diseño acogedor lleno de luz natural y diseñado para aprovechar al máximo su hermoso entorno exterior. Al entrar, encontrarás un espacio formal de comedor que fluye hacia una generosa área familiar, creando mucho espacio para reunirte, entretener o simplemente relajarte. En el corazón de la casa, la cocina se abre al área de estar con vistas que se extienden más allá de las puertas de vidrio hacia la piscina, el patio y un tranquilo fondo de estanque. Ya sea que disfrutes de tu café matutino con vista al agua, acogiendo a amigos junto a la piscina o entrando en una tranquila noche de Florida, la conexión interior‑exterior es una de las características destacadas de esta casa. Y luego está la ubicación. Hunter's Creek ofrece un estilo de vida que se extiende mucho más allá de tu puerta, con parques comunitarios, oportunidades para caminar y recrearse, instalaciones deportivas, parques infantiles y espacios al aire libre entrelazados en toda la zona. Añade acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, y es fácil ver por qué esta ubicación en el sur de Orlando sigue siendo tan deseable. Ubicada aproximadamente a 20 minutos de los mundialmente famosos parques temáticos de Orlando, 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, 10 minutos del acceso a autopistas principales y aproximadamente una hora de las playas de la costa este de Florida, esta casa coloca algunos de los mejores destinos de Centro de Florida dentro de fácil alcance. Cuatro habitaciones. Una piscina privada. Vistas al estanque. Amplios espacios de vida. Y el estilo de vida de Hunter's Creek justo fuera de tu puerta. Ven a experimentar lo que hace que esta casa y su ubicación sean tan especiales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3236 Timucua Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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