Casa adosada (townhouse) en venta en 9734 Cypress Pine St, Orlando con MLS-O6434945
9734 Cypress Pine St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina bellamente remodelada (2023) con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable (2024)
- Suite principal con vestidor y baño con ducha con entrada y bañera de inmersión
- Garaje adjunto de dos plazas con estanterías instaladas por el propietario y banco de trabajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a NorthLake Park, una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona, donde las amenidades de la HOA incluyen mantenimiento del césped y membresía en el YMCA. Con paisajismo maduro, calles arboladas y un ambiente de vecindario encantador que se siente como su propia pequeña ciudad, esta casa adosada bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece comodidad, estilo y actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad. Un porche delantero cubierto y acogedor conduce al interior espacioso, con pisos de vinilo de lujo, una sala formal y comedor abiertos, y un baño de visitas conveniente. Continúa hacia la cocina bellamente remodelada (2023), con encimeras de granito, gabinetes blancos personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable (2024), grifos actualizados, estanterías hechas a mano y un diseño espacioso que se abre a la sala familiar y la dinette. La dinette cuenta con iluminación actualizada, con una puerta conveniente que conduce directamente al cuarto de lavado. El cuarto de lavado cuenta con gabinetes con encimera de granito, creando una estación de doblado ideal y proporcionando almacenamiento adicional. Justo al lado de la dinette, otra puerta conduce al lanai privado con pantalla, con una cocina exterior hecha a medida, perfecta para entretener, asar o disfrutar de noches relajantes al aire libre. El patio trasero también ha sido actualizado recientemente con pintura exterior, creando un espacio exterior limpio y renovado. En el piso superior, la suite principal espaciosa ofrece un generoso vestidor con cajones empotrados personalizados, espacio de encimera de granito y dos áreas adicionales de colgado creadas cuidadosamente para maximizar el almacenamiento de ropa. El baño principal cuenta con dos lavabos con encimera de granito, gabinetes y accesorios actualizados, una ducha con entrada y una bañera de inmersión separada. Dos habitaciones adicionales ofrecen mucho espacio, con una de ellas con su propio vestidor. La alfombra actualizada ayuda con el control del sonido, mientras que una abundante luz natural llena la casa. El garaje adjunto de dos plazas ofrece una organización excepcional con estanterías instaladas por el propietario, estantes de techo, un vestidor y un banco de trabajo. Actualizaciones adicionales incluyen lavadora y secadora (2023), sistema HVAC (2026), calentador de agua (2026) y techo (2019). Disfruta del excepcional estilo de vida de Lake Nona con comercios cercanos, restaurantes, instalaciones médicas, parques, escuelas y carreteras principales, todo mientras disfrutas de la comunidad acogedora de NorthLake Park. Esta casa ofrece la combinación perfecta de actualizaciones cuidadosas, espacios de vida funcionales, entretenimiento al aire libre excepcional y una ubicación inmejorable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9734 Cypress Pine St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
