Casa en venta en 8312 Mara Vista Ct, Orlando con MLS-S5145022

📍 8312 Mara Vista Ct, Orlando, FL 32827

$319,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Concesiones disponibles con oferta aceptable
  • Precio de $319,000
  • Amplio patio trasero para relajarse y entretener
  • Nuevo sistema de filtración y ablandamiento de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor considerará concesiones con una oferta aceptable hacia los costos de cierre permitidos del comprador, los gastos prepagados y/o el descuento de tasa de interés con una oferta aceptable, sujeto a aprobación del prestamista. Ahora con un precio de $319,000, esta casa ofrece una oportunidad increíble para los compradores que buscan minimizar los costos iniciales y reducir su pago mensual. Bienvenido a esta encantadora casa en los Villages of Southport, que presenta un diseño luminoso y abierto y un estilo de vida cómodo y de bajo mantenimiento. Los aspectos destacados incluyen un gran patio trasero perfecto para relajarse o entretener, así como un nuevo sistema de filtración y ablandamiento de agua para toda la casa. Las cuotas de la HOA comunitaria incluyen televisión por cable, mantenimiento semanal del césped y acceso a amenidades del vecindario como piscinas comunitarias, áreas de actividad, espacios comunes y un parque cercano con áreas verdes y de juegos infantiles. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio Solicitado Anterior: $329,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5145022

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área del lote: 8,788 Sqft / 816.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Otro, Combinación de sala de estar y comedor, Ninguno, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,209.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8312 Mara Vista Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES SOUTHPORT PH 01C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Maria Sanchez
Teléfono de la asociación: (407)251-0544

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF SOUTHPORT PHASE 1C 40/47 LOT46 BLOCK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-30-0768-50-460
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 2:22 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 2:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARA VISTA
Número de Calle: 8312
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 44.7''
Longitud: W82° 39' 11.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5145022 Ver Propiedad en inglés MLS# S5145022
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