Medio dúplex en venta en 11831 Fan Tail Ln, Orlando con MLS-O6375764
11831 Fan Tail Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,526 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta
- Pisos de losa en toda la propiedad y una distribución abierta con elegantes persianas de plantación
- Vista al agua desde el lanai privado y una suite principal con vestidor y baño en suite
- Comunidad con portón y una variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas y un centro de fitness de 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida sin esfuerzo y de bajo mantenimiento en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños Capri III, ubicada dentro de la comunidad con portón y muy solicitada de VillageWalk en Lake Nona. Ofreciendo 1,526 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta diseñado con cuidado, esta residencia combina comodidad, estilo y funcionalidad en una de las ubicaciones más deseables de Orlando. Pase al interior a un diseño de distribución abierta realzado por elegantes persianas de plantación que proporcionan un encanto intemporal y una mayor privacidad. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas principales de vida, creando un espacio brillante y coherente ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida. El diseño de piso de dormitorios separados ofrece una privacidad óptima, con una suite principal espaciosa escondida para la relajación, con vista al agua, completa con un vestidor generoso y un baño en suite. Disfrute de vistas pacíficas al agua desde su lanai privado, el entorno perfecto para el café de la mañana o para relajarse al atardecer. Los puntos destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, un garaje para dos coches adjunto y características de eficiencia energética diseñadas para mejorar la comodidad y reducir los costos de servicios. VillageWalk en Lake Nona es una comunidad planificada maestra, de estilo de resort, conocida por sus canales pintorescos, puentes encantadores y un centro de la ciudad vibrante. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas, un centro de fitness de 24 horas, senderos para caminar y andar en bicicleta iluminados, canchas de tenis y baloncesto, una tienda de delicatessen, una gasolinera y más, todo conectado por senderos paisajísticamente diseñados. A solo minutos de distancia, el Centro de la Ciudad de Lake Nona ofrece un destino dinámico de 100 acres al aire libre que cuenta con arte público, restaurantes y tiendas de alta gama, y hoteles de primer nivel como el icónico Hotel Lake Nona Wave. El parque Boxi cercano ofrece un ambiente animado con restaurantes, bares, voleibol de playa y entretenimiento en vivo. La ubicación también ofrece un acceso conveniente a la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas y atracciones de renombre mundial, incluyendo Disney, Universal Studios y SeaWorld. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento del césped, internet de alta velocidad y cable, lo que proporciona una vida verdaderamente sin llaves y sin mantenimiento en el corazón de Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11831 Fan Tail Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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