Casa en venta en 7909 Chartreux Ln, Maitland con MLS-O6435294

📍 7909 Chartreux Ln, Maitland, FL 32751

$500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,321 Sqft / 215.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una casa familiar de dos pisos
  • Cocina completamente remodelada con gabinetes de madera y encimeras de cuarzo
  • Amplio patio trasero y garaje para dos autos
  • Ubicación privilegiada en la comunidad establecida de Winfield, cerca de centros comerciales y transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato y aceptando ofertas de respaldo. Una casa familiar bellamente renovada y lista para mudarse está ahora disponible en la comunidad establecida de Winfield en el corazón de Maitland. Esta propiedad de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños, situada en 2,321 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente actualizado, combina acabados modernos frescos con la tranquilidad a largo plazo que toda familia merece. Al entrar, se encuentra un plano luminoso y abierto lleno de luz natural, complementado por pisos de losa nuevos, pintura fresca y accesorios modernos en toda la propiedad. La cocina totalmente renovada ocupa el centro de atención con hermosos gabinetes de madera sólida verde oliva con bisagras de cierre suave, elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y un diseño limpio y atemporal construido para resistir la prueba del tiempo. Todos los baños han sido completamente actualizados con un aspecto fresco y moderno, mientras que las mejoras mayores, incluyendo un techo nuevo, aire acondicionado totalmente mantenido y un calentador de agua nuevo, ofrecen el tipo de propiedad sin preocupaciones que le permite centrarse en lo que realmente importa: crear recuerdos eternos con su familia. Al exterior, la propiedad continúa brillando con un gran patio trasero y un garaje espacioso para dos autos, creando el escenario ideal para reuniones de fin de semana, noches tranquilas y disfrute cotidiano. Situada dentro de Winfield, un vecindario bien establecido de calles tranquilas y paisajismo maduro donde el orgullo de la propiedad es evidente y los vecinos crean una atmósfera genuinamente acogedora, esta es una comunidad que ha resistido la prueba del tiempo. Convenientemente ubicada a solo minutos del gimnasio mega Genesis, el parque Lake Shadow, el distrito comercial del Centro de Maitland y las compras y restaurantes a lo largo de Maitland Boulevard, con acceso rápido a I-4, HWY 414, el centro histórico de Maitland, la Avenida Park de Winter Park, la estación SunRail de Maitland y ambos aeropuertos internacionales de Orlando (MCO) y Orlando Sanford (SFB), esta casa ofrece verdaderamente la combinación ideal de estilo de vida, comodidad y ubicación. Esta es una oportunidad fantástica para plantar raíces en una de las comunidades más convenientes y buscadas de Florida Central. Comuníquese con su profesional inmobiliario preferido hoy mismo para programar su visita privada antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435294

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área Construida: 2,775 Sqft / 257.81 m²
Área del lote: 6,365 Sqft / 591.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,384.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7909 Chartreux Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $210.00
Cuotas totales mensuales: $17.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WINFIELD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jaylyn Sierra
Teléfono de la asociación: 407.647.2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINFIELD UNIT 2 36/114 LOT 180
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-21-29-9356-01-800
Zonificación: RSF-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 7:21 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY HUB
Atribución: 888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHARTREUX
Número de Calle: 7909
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 42.8''
Longitud: W82° 35' 38.9''