Casa en venta en 1437 Mona Dr, Kissimmee con MLS-O6435299
1437 Mona Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejora de precio de 15K y oportunidad de reducción de tasa
- Pisos de losa en toda la planta principal
- Patio trasero con portón y cercado
- Garaje de gran tamaño con ventanas y acceso directo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. ¡MEJORA DE PRECIO DE 15K Y OPORTUNIDAD DE REDUCCIÓN DE TASA! ¡No te pierdas esta oportunidad! Los compradores calificados pueden recibir una reducción de tasa de interés de 1 año para el primer año pagada por el prestamista preferido del vendedor al financiar esta casa (sujeto a aprobación de crédito y disponibilidad del programa) - llame hoy para más detalles. Haz realidad tu sueño de ser propietario en esta casa de tres dormitorios, bellamente actualizada y lista para mudarte. Las puertas de entrada francesas dobles abren a un vestíbulo espacioso, donde una escalera llamativa y abundante luz natural crean una impresión inicial impresionante. Pintura interior fresca, pisos de losa de lujo de nueva fabricación en toda la planta principal y alfombra nueva en la planta superior dan a la casa una sensación fresca y pulida. A la derecha del vestíbulo, el área abierta de sala y comedor cuenta con una chimenea de leña, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Continúa más allá del conveniente cuarto de baño de tocador hasta la espaciosa sala familiar y la cocina con comedor. Los gabinetes y encimeras actualizados aportan un aspecto limpio y renovado a la cocina, mientras que el diseño abierto mantiene el espacio conectado y acogedor. El área de estar se extiende al exterior a un lanai amplio, totalmente cubierto y con pisos de losa, con ventilador de techo, perfecto para relajarse, cenar o entretenerse todo el año. Más allá del lanai, el patio trasero cercado y con portón ofrece mayor privacidad y mucho espacio para que tu familia juegue y disfrute. Los tres dormitorios están ubicados en la planta superior, incluida una suite principal de gran tamaño con dos armarios y un baño en suite actualizado con dos lavabos y una combinación de bañera y ducha. El baño completo adicional también ha sido actualizado y todos los baños cuentan con nuevos lavabos. El almacenamiento es abundante en toda la propiedad, con espacio debajo de las escaleras, almacenamiento personalizado en el garaje, almacenamiento en el ático en ambos niveles, un cobertizo de almacenamiento con energía de 8 por 10 pies adjunto ideal para un taller y un cobertizo de almacenamiento separado de 8 por 12 pies. El garaje de gran tamaño también incluye ventanas y acceso directo al patio trasero. Techo (2024) y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2025). Idealmente ubicado en un vecindario tranquilo cerca de tiendas, el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), Walt Disney World y las principales vías de Florida Central, esta impresionante casa está lista para recibir a su próximo propietario. Sin HOA, puedes disfrutar de mayor flexibilidad y ahorros mensuales valiosos. Te impresionará el espacio, las actualizaciones y la versatilidad que ofrece esta casa

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1437 Mona Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
