Apartamento en venta en 7593 Gathering Dr #309, Reunion con MLS-O6435338
7593 Gathering Dr #309, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio llave en mano con vistas de golf desde el 3er piso
- Dos balcones con vista a los fuegos artificiales de Disney
- Suite principal con dos vestidores, doble lavabo, bañera de jardín y ducha independiente
- Acceso a instalaciones del resort: piscina, spa, club de golf y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fabuloso condominio de 2 habitaciones y 2 baños llave en mano en condición impecable en el Reunion Grande con vistas de golf altamente deseables desde el 3er piso. Disfrute de café matutino o los fuegos artificiales nocturnos de Disney desde dos balcones: uno al lado del salón y un balcón privado al lado del dormitorio principal. Este increíble condominio tiene el plano abierto más grande dentro del Grande. La suite principal tiene dos vestidores, dos lavabos, bañera de jardín y ducha independiente. Aire acondicionado nuevo de marca HVAC Julio 2023. Apreciará las sonrisas de bienvenida de los porteros al llegar a casa. También hay estacionamiento con valet y conserje de recepción, así como café Starbucks y tienda de regalos disponibles para su comodidad. El Reunion Grande ofrece varias experiencias gastronómicas deliciosas, incluyendo un Sushi Bar y el 7593 Chophouse, ambos ubicados en el nivel del vestíbulo. En el 11º piso hay un restaurante y bar en la azotea para disfrutar su cóctel favorito o relajarse junto a la chimenea y la piscina. Ubicado adyacente al hotel, disfrute del club de golf, spa, el Seven Eagles Pool Pavilion y el centro de fitness. Este condominio puede ser residencia principal, segunda casa o propiedad de alquiler vacacional. Gran ubicación en el corazón de Reunion, ¡una visita obligada! Esta propiedad tiene una membresía activa que es transferible al siguiente propietario, platino disponible. Reunion Resort es un resort y comunidad de golf de 2,300 acres con tres campos de golf de campeonato, un parque acuático multimillonario ubicado a solo 6 millas de Disney y los parques, 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de fácil acceso a las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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