Casa villa en venta en 7610 Sandy Ridge Dr #304, Reunion con MLS-TB8478502
7610 Sandy Ridge Dr #304, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa y pintura interior renovados
- Mobiliario de salón nuevo y completo
- Vistas exclusivas al campo de golf y piscinas de resort
- Comunidad con portón y tres campos de golf de firma
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reimaginada recientemente con pisos de losa, pintura interior y nuevo conjunto de muebles de salón. Membresía exclusiva de Reunion disponible - FÁCIL DE MOSTRAR - Disponible para ver después del 6 de septiembre. ¡Lujo, estilo de vida y legado! ¡No olvidemos la ubicación! Solo hay unas pocas villas en Reunion que le ofrecerán vistas exclusivas al campo de golf y estarán a pocos pasos de las 2 piscinas de villa dedicadas y sus características acuáticas. Esta es la propiedad de villa actualizada en el tercer piso que ha estado esperando, y no durará mucho tiempo. Bienvenido a 7610 Sandy Ridge Drive Unidad 304. La propiedad tendrá una membresía activa de Reunion que puede transferirse al nuevo propietario. La unidad está en un programa de alquiler y en impecable condición. Una sensación brillante y ventilada en el interior con abundante luz natural que entra por las múltiples ventanas. La propiedad es una unidad de extremo que también incluye su propio armario de almacenamiento privado. Este plano abierto al aire libre muy deseable es perfecto para quienes buscan lo mejor de lo que las villas de Florida dentro de Reunion exhiben. Con dos habitaciones de invitados privadas y baños acompañantes, el dormitorio principal está ubicado lejos de las habitaciones de invitados y cuenta con dos armarios y también un doble tocador. Con 1755 pies cuadrados, esta unidad tiene todo el espacio que necesita para relajarse y disfrutar. Una característica adicional es que esta unidad vendrá completamente amueblada. La ubicación podría ser la razón por la que compre esta. Obtiene vistas del campo de golf y está literalmente a pasos de dos piscinas exclusivas de resort y características acuáticas. Esta es la ÚNICA UBICACIÓN en Reunion que le brindará eso. Preste especial atención a las fotos y verá por qué. ¡Viva, vacíe y invierta en Reunion! Una comunidad con portón, Reunion es hogar de 3 campos de golf de firma: Nicklaus, Palmer y Watson. Es una comunidad amigable con carros de golf que está llena de actividades para todos, incluyendo tenis, putt-putt, simulador de golf, pickle ball, eventos para miembros, fiestas y un parque acuático de clase mundial que tiene algo para todas las edades, incluyendo su propio río lento. Reunion está muy cerca de parques temáticos, compras y playas y a minutos de Disney. No deje que esta se escape - Llame y programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7610 Sandy Ridge Dr #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
