Casa en venta en 3615 S Summerlin Ave, Orlando con MLS-O6435465
3615 S Summerlin Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin HOA y piscina privada
- Gran patio trasero con piscina, deck amplio y área de césped
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación central cerca de SoDo, Downtown Orlando y principales vías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sin HOA, una piscina y un gran patio trasero justo en el medio de 32806. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños se asienta en poco más de un cuarto de acre con mucho espacio exterior realmente utilizable. El patio trasero es la estrella del espectáculo con su gran piscina, amplio deck de la piscina, patio con mosquiteras, espacio exterior cubierto adicional, un cobertizo con electricidad y una generosa área de césped más allá de la piscina. En el interior, el diseño es funcional y cómodo con pisos de losa en toda la propiedad (¡sin alfombra!), una amplia habitación principal, dos habitaciones adicionales y abundante luz natural. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y se abre al área de comedor, mientras que el patio con mosquiteras le brinda otro lugar para sentarse, comer o pasar el rato con vista a la piscina. La ubicación es otro gran beneficio. Está cerca de SoDo, el Distrito Hourglass, el centro de Orlando, restaurantes locales, cafeterías, tiendas, Orlando Health y las principales vías, incluidas la SR 408 y la I-4. Zona escolar Pershing K-8 y Boone High School. ¡Vamos Braves! Sin HOA, una piscina, amplio patio y una ubicación central en Orlando que lo mantiene cerca de casi todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3615 S Summerlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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