Casa en venta en 4736 Sudbury Dr, Orlando con MLS-O6435507
4736 Sudbury Dr, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en calles arboladas de University Estates, en el este de Orlando
- Aproximadamente 2,500 pies cuadrados sobre casi cuatro décimas de acre
- Baños ya remodelados
- Cocina y pisos listos para actualización sin remodelación completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en las calles establecidas y arboladas de University Estates en el este de Orlando, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece lo más difícil de encontrar: pies cuadrados reales y un terreno real. Con aproximadamente 2,500 pies cuadrados sobre casi cuatro décimas de acre, hay espacio aquí que la construcción nueva simplemente no ofrece a este precio. Los baños ya han sido remodelados, por lo que esa casilla está marcada. La cocina y los pisos son donde esta casa está lista para su próximo capítulo, dando al comprador la oportunidad de actualizar a su propio gusto sin asumir una remodelación completa. Para alguien dispuesto a hacer ese trabajo, la ganancia es real: las casas totalmente actualizadas comparables en este vecindario se han vendido por mucho más que el precio de esta. La ubicación hace gran parte del trabajo pesado. University Estates está a minutos del campus principal de UCF, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y la 417 para los viajeros que cruzan Orlando. El patio trasero cercado y el tamaño generoso del terreno le dan un espacio al aire libre que es genuinamente difícil de reemplazar. Pregunte sobre opciones de financiamiento de renovación para esta propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4736 Sudbury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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