Casa en venta en 14819 Affirmed Ct, Orlando con MLS-O6446211

📍 14819 Affirmed Ct, Orlando, FL 32826

$459,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños con acabados de lujo
  • Pisos de losa de porcelana Calacatta en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras de cuarzo Calacatta Aldeon y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Patio trasero con vista a la conservación y cerca del Área Silvestre del Río Econ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Rybolt Reserve, una comunidad con portón ubicada en el final de la calle McCulloch Road que presenta esta casa de 4 dormitorios, 2 baños con una planta atractiva, acabados hermosos y un patio trasero que se abre a la conservación, creando un fondo natural pacífico. Las áreas principales de estar cuentan con pisos de losa de porcelana Calacatta de 24" x 48", con pisos de losa de porcelana coordinados de 12" x 24" en los baños. La cocina ha sido mejorada con gabinetes europeos, encimeras de cuarzo Calacatta Aldeon, un fregadero de acero inoxidable de 16 gauge con montaje bajo y una sola taza, y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Los baños presentan encimeras de cuarzo, lavabos de porcelana en forma de vasija, mosaicos de ducha de travertino plateado y una ducha de entrada tipo playa en la suite principal. Las mejoras adicionales incluyen pintura exterior más reciente (2025), nuevas pantallas y persianas (2025), un sistema de riego recién instalado (2025), electricidad renovada, iluminación y ventiladores de techo nuevos, y un nuevo motor de la puerta del garaje. En la parte trasera, el patio está terminado con losas de acabado de cuero oscuro plateado Tahoe y una cerca con pantalla, creando un espacio atractivo con vista a la zona de conservación. ¡Eso no es todo! Situada a lo largo de la línea del condado de Seminole, está a solo un corto salto a Oviedo y sus restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento, mientras que University Boulevard, UCF, Waterford Lakes y las principales autopistas están convenientemente cerca. Los amantes de la naturaleza también apreciarán estar directamente enfrente del Área Silvestre del Río Econ, ofreciendo fácil acceso a la belleza natural de Centro de Florida. Los vendedores están motivados y listos para hacer un movimiento, presentando una excelente oportunidad para poseer una casa bellamente mejorada en una comunidad con portón aislada con una ubicación que pone mucho de Centro de Florida al alcance fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446211

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 5,499 Sqft / 510.87 m²
Área del lote: 5,499 Sqft / 510.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,827.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14819 Affirmed Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $800.00
Cuotas totales mensuales: $66.67

Estacionamiento

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: RYBOLT RESERVE PH 01 49 95 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kendra Soto
Teléfono de la asociación: 407 333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RYBOLT RESERVE PH 1 49/95 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-7793-00-190
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 1:07 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 1:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AFFIRMED
Número de Calle: 14819
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 37.3''
Longitud: W82° 50' 17.5''