Casa en venta en 14819 Affirmed Ct, Orlando con MLS-O6446211
14819 Affirmed Ct, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2 baños con acabados de lujo
- Pisos de losa de porcelana Calacatta en toda la propiedad
- Cocina con encimeras de cuarzo Calacatta Aldeon y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Patio trasero con vista a la conservación y cerca del Área Silvestre del Río Econ
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Rybolt Reserve, una comunidad con portón ubicada en el final de la calle McCulloch Road que presenta esta casa de 4 dormitorios, 2 baños con una planta atractiva, acabados hermosos y un patio trasero que se abre a la conservación, creando un fondo natural pacífico. Las áreas principales de estar cuentan con pisos de losa de porcelana Calacatta de 24" x 48", con pisos de losa de porcelana coordinados de 12" x 24" en los baños. La cocina ha sido mejorada con gabinetes europeos, encimeras de cuarzo Calacatta Aldeon, un fregadero de acero inoxidable de 16 gauge con montaje bajo y una sola taza, y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Los baños presentan encimeras de cuarzo, lavabos de porcelana en forma de vasija, mosaicos de ducha de travertino plateado y una ducha de entrada tipo playa en la suite principal. Las mejoras adicionales incluyen pintura exterior más reciente (2025), nuevas pantallas y persianas (2025), un sistema de riego recién instalado (2025), electricidad renovada, iluminación y ventiladores de techo nuevos, y un nuevo motor de la puerta del garaje. En la parte trasera, el patio está terminado con losas de acabado de cuero oscuro plateado Tahoe y una cerca con pantalla, creando un espacio atractivo con vista a la zona de conservación. ¡Eso no es todo! Situada a lo largo de la línea del condado de Seminole, está a solo un corto salto a Oviedo y sus restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento, mientras que University Boulevard, UCF, Waterford Lakes y las principales autopistas están convenientemente cerca. Los amantes de la naturaleza también apreciarán estar directamente enfrente del Área Silvestre del Río Econ, ofreciendo fácil acceso a la belleza natural de Centro de Florida. Los vendedores están motivados y listos para hacer un movimiento, presentando una excelente oportunidad para poseer una casa bellamente mejorada en una comunidad con portón aislada con una ubicación que pone mucho de Centro de Florida al alcance fácil.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14819 Affirmed Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
