Casa en venta en 8130 Laureate Blvd, Orlando con MLS-O6435568

📍 8130 Laureate Blvd, Orlando, FL 32827

$639,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,262 Sqft / 210.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y una suite principal con balcón privado
  • Oficina/flex espacio con armarios empotrados
  • Garaje trasero para 2 autos
  • Piscinas estilo resort y gimnasio comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorada. Bienvenido a Laureate Park en el corazón de Lake Nona. Diseñada con elegancia y mejorada con cuidado, este modelo Huxley Grande de Minto ofrece 3 dormitorios, un espacio dedicado de oficina/flex, 2 baños completos y 1 medio baño, y un garaje trasero para 2 autos, todo envuelto en el estilo de bajo mantenimiento por el que Laureate Park es conocido. Altos techos, abundantes ventanas y puertas, almacenamiento personalizado y acabados elegantes crean un hogar que se siente tanto atemporal como moderno. Los espacios de sala, comedor y cocina de concepto abierto están llenos de luz natural y diseñados para una vida cotidiana sin esfuerzo y para entretener con facilidad. La magnífica cocina ofrece un almacenamiento increíble con gabinetes ricos que se extienden al área del comedor, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y colgante, y una gran isla central con una mesa de desayuno extendida. Una pared de acento personalizada añade personalidad al salón, mientras que las puertas dobles abren al espacio de oficina/flex con armarios empotrados. Una enorme despensa con puerta y un medio baño conveniente en la planta principal añaden aún más funcionalidad. Todos los dormitorios están en la planta superior, incluida una espaciosa suite principal con su propio balcón privado, vestidores duales con sistemas de almacenamiento personalizados de suelo a techo y un baño en suite dedicado. Dos dormitorios adicionales, un baño completo para invitados y una lavandería en el segundo piso completan el nivel superior. La vida en Florida continúa al aire libre con múltiples espacios exteriores con pantalla y una cocina exterior/verano, creando una extensión atractiva del hogar para cenar, relajarse y entretener. Con un almacenamiento impresionante, un atractivo exterior hermoso y espacios diseñados con cuidado en todo el hogar, esta casa hace que la vida de bajo mantenimiento se sienta elevada. Y eso no es todo... la ubicación privilegiada coloca escuelas de alta calificación, restaurantes, negocios del vecindario, parques y servicios cotidianos al alcance de la mano. Los residentes disfrutarán de piscinas estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, áreas de juegos, parque para perros, complejo de fútbol, jardín comunitario, internet de alta velocidad, clubes comunitarios y eventos durante todo el año. Lake Nona Town Center, Medical City, Nemours Children's Hospital, UCF Lake Nona Medical Center, Orlando VA Medical Center, SR 417, SR 528 y el Aeropuerto Internacional de Orlando están todos cerca. Vivir en Lake Nona no es simplemente poseer una casa; es un estilo de vida, y esta casa te coloca justo en el centro de él. Llame hoy para programar una visita y enamórase de su nuevo hogar dulce hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435568

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,262 Sqft / 210.15 m²
Área Construida: 3,711 Sqft / 344.76 m²
Área del lote: 5,087 Sqft / 472.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Huxley Grande
Nombre del constructor: Minto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8130 Laureate Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 848

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 1B 76/145 LOT 249
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4945-02-490
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 4:53 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 8130
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 56''
Longitud: W82° 44' 7.2''