Casa adosada (townhouse) en venta en 14139 Lanikai Beach Dr, Orlando con MLS-O6452386

📍 14139 Lanikai Beach Dr, Orlando, FL 32827

$495,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños completos y 1 medio baño
  • cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
  • ubicación cercana a centros comerciales, restaurantes y Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en la deseada comunidad ISLES OF LAKE NONA en Orlando. Con 3 dormitorios, 2 baños completos y un conveniente medio baño. Esta casa cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y un amplio plano abierto que conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y la sala de estar, creando el escenario perfecto para entretener a los invitados y disfrutar. Se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas muy valoradas, el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), autopistas principales, instalaciones médicas, Disney World y otras atracciones populares. Experimente la combinación perfecta de vida moderna, comodidad y conveniencia en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona. ¡NO PIERDA LA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA HERMOSA CASA SUYA! Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,900.00
Precio original en que se listó: $495,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6452386

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Área del lote: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Grifo sin contacto, Smart Appliances
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Jardín
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera recuperada, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14139 Lanikai Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $455.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,920.00
Cuotas totales mensuales: $910.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1034

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 14139
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 3B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Isles of Lake Nona Owners/April Kaiser
Teléfono de la asociación: 407-777-4115

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 3B 105/139 LOT367
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-3894-03-670
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 1:53 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LANIKAI BEACH
Número de Calle: 14139
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 25.7''
Longitud: W82° 45' 22.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6452386 Ver Propiedad en inglés MLS# O6452386
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