Casa en venta en 6349 Marlberry Dr, Orlando con MLS-O6435578
6349 Marlberry Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada de un solo piso en el corazón de Dr. Phillips.
- Amplio patio trasero con árboles de sombra maduros y patios de pavimento.
- Habitación de Florida cerrada con techos abovedados altos y paredes de ventanas.
- Ubicación excepcional cerca de Restaurant Row, tiendas, entretenimiento y atracciones mundialmente famosas de Orlando.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
STOP SCROLLING-esta es la casa de Dr. Phillips que has estado esperando! Bienvenido a tu próximo hogar, una casa remodelada de un solo piso en el corazón de Dr. Phillips, donde las actualizaciones modernas, un estilo de vida interior-exterior excepcional y un patio trasero espectacular se combinan en una propiedad inolvidable. Desde el momento en que llegas, la paleta de colores contemporánea, los acentos dramáticos de piedra y la entrada frontal elegante dejan una impresión impactante. En el interior, el diseño de concepto abierto y luminoso se siente fresco, espacioso y pensado para entretener. La cocina principal presenta gabinetes de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de encimera y una isla de gran tamaño con asientos, el lugar perfecto para el café de la mañana, comidas casuales y noches con amigos. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las generosas áreas de comedor y sala, resaltadas por pisos de losa con apariencia de madera, iluminación empotrada y accesorios contemporáneos. Abre las puertas corredizas y descubre una increíble habitación de Florida cerrada con techos abovedados altos y paredes de ventanas, creando un retiro lleno de luz para cenar, relajarse, entretenerse o disfrutar del aire libre con comodidad. El patio trasero es donde esta casa realmente se distingue de la competencia. Completamente cercada y increíblemente espaciosa, ofrece árboles de sombra maduros, amplios patios de pavimento y mucho espacio para jugar, entretener, cultivar o crear la piscina y oasis al aire libre de tus sueños. Ya sea organizando barbacoa de fin de semana, viendo un juego en el patio o simplemente relajándote bajo los árboles, esta propiedad entrega el estilo de vida en Florida que los compradores buscan. Completa con garaje adjunto y una ubicación excepcional cerca de Restaurant Row, tiendas, entretenimiento, vías principales y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta casa lista para mudarse ofrece el espacio, estilo y ubicación que son tan difíciles de encontrar en Dr. Phillips. Las casas con esta combinación de actualizaciones, espacio al aire libre y ubicación no aparecen con frecuencia, programa tu visita privada antes de que alguien más la tome!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6349 Marlberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
