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Casa adosada (townhouse) en venta en 1327 Shinnecock Hills Dr, Davenport con MLS-O6435630

📍 1327 Shinnecock Hills Dr, Davenport, FL 33896

$460,000.00

6 Dorm.

5 Baños

2,995 Sqft / 278.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 3 pisos, 6 dormitorios y 5 baños
Ubicada con portón a minutos de Disney y de las principales atracciones de Orlando
Cocina de chef con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso al exclusivo Vistas Club con piscina estilo resort, spa, gimnasio y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida estilo resort en esta hermosa casa adosada de 3 pisos, 6 dormitorios, 5 baños, unidad final, ubicada en el Vistas at ChampionsGate con portón, a solo minutos de Disney y de las principales atracciones de Orlando. Disfrute de un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural, una cocina de chef con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y dormitorios espaciosos distribuidos cuidadosamente en los tres pisos, perfectos para invitados, familia o una oficina en casa. Relájese en la lujosa suite principal con balcón privado o retírese a la suite del último piso con su propio baño y balcón. La comunidad ofrece una vida de bajo mantenimiento con jardinería cubierta por la asociación de propietarios, cable, internet y acceso al exclusivo Vistas Club, que cuenta con una piscina estilo resort, spa, gimnasio, sala de juegos y más. Ya sea que busque una residencia de tiempo completo o una escapada vacacional, esta lo tiene todo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6435630

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 2,995 Sqft / 278.24 m²

Área Construida: 3,641 Sqft / 338.26 m²

Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto

Exterior: Balcón, Acera

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,481.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1327 Shinnecock Hills Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $320.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,300.00

Cuotas totales mensuales: $525.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 305

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 1327

Nombre de la Subdivisión: THE VISTAS AT CHAMPIONSGATE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: True Club Management

Segunda Administración de la Asociación: The Vistas at Championsgate

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VISTAS AT CHAMPIONSGATE PB 23 PG 57-60 LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-25-27-3255-0001-0060

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 6:34 pm

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:51 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: SUMMERHILL REALTY GROUP LLC

Atribución: 407-963-8083

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHINNECOCK HILLS

Número de Calle: 1327

Ciudad: DAVENPORT

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 8.9''

Longitud: W82° 22' 23.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6435630

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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