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Casa en venta en 12512 Tillingham Ct, Orlando con MLS-O6435681

📍 12512 Tillingham Ct, Orlando, FL 32837

$446,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,587 Sqft / 240.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación increíble en zona deseada
Casa de cuatro dormitorios y dos baños, bellamente actualizada
Garaje convertido con dos habitaciones adicionales
Nuevo sistema de aire acondicionado y techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REINTEGRADO AL MERCADO

¡Ubicación increíble, ubicación, ubicación!

Bienvenido a esta casa de cuatro dormitorios y dos baños, bellamente actualizada, que ofrece espacios de vida cómodos y habitaciones adicionales versátiles.

La casa cuenta con una sala de estar espaciosa, comedor y una cocina remodelada con actualizaciones modernas.

Ambos baños han sido remodelados con gusto, lo que aumenta el atractivo de la casa lista para mudarse.

El garaje convertido ofrece dos habitaciones adicionales, brindando espacio flexible para dormitorios, una oficina en casa, habitaciones de invitados, áreas de hobby o espacio de vida adicional.

Disfrute la tranquilidad adicional de un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo techo.

Esta propiedad bien mantenida combina actualizaciones cuidadosas y espacio de vida funcional.

¡No pierda la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa suya!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $446,000.00

Precio Solicitado Anterior: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6435681

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,587 Sqft / 240.34 m²

Área Construida: 2,651 Sqft / 246.29 m²

Área del lote: 9,310 Sqft / 864.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Comedor en forma de L

Exterior: Pozo de fuego

Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero, Encerrado

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Piedra

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,750.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12512 Tillingham Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente

Cuotas totales anuales: $560.00

Cuotas totales mensuales: $46.67

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Shouthchase Parcel 6 Community Association, Inc

Teléfono de la asociación: Maria Klein

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE UNIT 7 24/23 LOT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-24-29-8143-00-210

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 3:02 pm

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 3:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 2:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 5:01 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TILLINGHAM

Número de Calle: 12512

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32837

Condado: Orange

Latitud: N28° 23' 1.5''

Longitud: W82° 36' 6.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6435681

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,649

Valor Promedio de Vivienda $365,100

Renta Promedio $1,905/mes

Edad Promedio 41 años

Población 49,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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