Casa en venta en 1604 Bryn Mawr St, Orlando con MLS-O6435891
1604 Bryn Mawr St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia principal con suite de cuñada independiente
- Dos áreas de vivienda privadas con entradas y patios traseros separados
- Propiedad completamente amueblada
- Oportunidad de ingresos suplementarios y flexibilidad de uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ofrece una oportunidad única en el codiciado College Park: una residencia unifamiliar versátil con una suite de cuñada adjunta, que brinda arreglos de vivienda flexibles para hogares multigeneracionales, familia extendida, invitados o ingresos suplementarios potenciales. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo, con un interior brillante y fresco y una cocina y comedor espaciosos. Salga al patio trasero privado y completamente cercado, creando un espacio al aire libre cómodo para relajarse, entretenerse, tener mascotas o jugar. La suite de cuñada adjunta ofrece su propia entrada exterior privada y patio trasero privado, sin áreas de vivienda interior compartidas entre los dos espacios. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, además de una lavandería con vestidor y almacenamiento adicional. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como oficina, proporcionando flexibilidad para necesidades de trabajo desde casa o conversión de nuevo a espacio adicional para dormir. Añadiendo aún más posibilidades, el antiguo garaje ha sido convertido en espacio de almacenamiento y ofrece potencial para una conversión futura a espacio de vivienda adicional, sujeto a la zonificación, permisos, código de construcción y otros requisitos gubernamentales aplicables. Una entrada circular espaciosa proporciona estacionamiento fuera de la calle conveniente para acomodar a los ocupantes de ambas áreas de vivienda. La propiedad se ofrece completamente amueblada, creando una oportunidad excepcionalmente conveniente para compradores que buscan una casa lista para mudarse o inversores que buscan una propiedad amueblada con opciones de ocupación flexibles. Viva en la residencia principal mientras potencialmente genera ingresos suplementarios de la suite adjunta, crea un espacio dedicado para la familia extendida o simplemente disfruta de las acomodaciones privadas adicionales. Cualquier uso de alquiler está sujeto a la zonificación, licencia y requisitos gubernamentales aplicables. La ubicación completa el paquete. Disfrute del encanto y la conveniencia de College Park, a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, el centro de Orlando y atracciones de la zona, con la emocionante reurbanización del Distrito de Packing a solo calles de distancia. Las familias con miembros de edad escolar apreciarán la conveniencia de Lake Silver Elementary ubicado justo al otro lado de la calle. Dos áreas de vivienda privadas. Dos entradas privadas. Dos patios traseros privados. Estacionamiento flexible. Mobiliario incluido. Ya sea que esté buscando vivir multigeneracional, acomodaciones adicionales para invitados, un acuerdo hogar-oficina o flexibilidad potencial de generación de ingresos, esta propiedad en College Park ofrece posibilidades que rara vez se encuentran en una casa unifamiliar tradicional. El vendedor es un corredor de bienes raíces licenciado en Florida y tiene un interés de propiedad en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1604 Bryn Mawr St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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