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Casa en venta en 9043 Horizon Pointe Trl, Windermere con MLS-O6436017

📍 9043 Horizon Pointe Trl, Windermere, FL 34786

$870,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,746 Sqft / 348.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 suites principales
Piscina interior de agua salada con calefacción
Cocina gourmet con encimera europea cortada a mano
Ducha principal remodelada y acabados de madera maciza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina interior personalizada de Windermere, 4 dormitorios, 2 suites principales, 3 baños completos. Nueva pintura exterior e interior 2026. Nuevos pisos de bambú de madera maciza 2025. Moldura de corona y techos con paneles. Nueva piscina de agua salada con calefacción. Nuevo aire acondicionado 2025. Nuevo calentador de agua caliente 2025. Cocina gourmet con encimera europea cortada a mano. Despensa de mayordomo y armario con acceso. Nuevo lavavajillas 2024. Ducha principal remodelada 2023. Barandilla de escalera personalizada. Nuevo pavimento de porche delantero y entrada. Ventanas de doble vidrio y paredes exteriores extra aisladas. Observa los fuegos artificiales de Disney desde tu porche delantero. Piscina comunitaria con cabaña, senderos para caminar, zona infantil, áreas de ejercicio físico al aire libre, 3 parques, parque para perros con estación de lavado. La escuela secundaria Windermere fue votada como la mejor escuela de EE. UU. hoy. Escuela primaria en el vecindario, Windermere Prep a 3 millas, cerca de Publix, restaurantes y parques temáticos. Rampa pública de barcos Butler Chain en Keene Point Park a 5 minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00

Precio original en que se listó: $870,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6436017

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 3,746 Sqft / 348.01 m²

Área Construida: 4,665 Sqft / 433.39 m²

Área del lote: 5,997 Sqft / 557.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza, Alarma de piscina

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Patio Privado

Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero

Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Marcos de aluminio, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Patio Privado

Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Tejas asfálticas, Metal

Estilo de la arquitectura: Key West, Personalizado

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Madera, Bambú

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,793.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9043 Horizon Pointe Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $224.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas totales anuales: $1,006.00

Cuotas totales mensuales: $83.83

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera, Planta baja, Acceso al callejón

Dimensiones del garaje: 24x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque

Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TRLS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDERMERE TRAILS

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Jamie Stevens

Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Segunda Administración de la Asociación: Empire

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE TRAILS PHASE 5A 80/102 LOT 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-9160-00-130

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 9:11 pm

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 9:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:07 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI

Atribución: 407-573-2121

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HORIZON POINTE

Número de Calle: 9043

Ciudad: WINDERMERE

Estado: Florida

Código Postal: 34786

Condado: Orange

Latitud: N28° 26' 12.9''

Longitud: W82° 26' 23.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6436017

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $131,409

Valor Promedio de Vivienda $621,300

Renta Promedio $2,239/mes

Edad Promedio 37 años

Población 43,700

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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