Casa en venta en 1221 Dorchester St, Orlando con MLS-O6436124
1221 Dorchester St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplios paisajes del Lago Estelle
- 3,781 pies cuadrados de espacio habitable
- 6 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño
- Piscina con deck amplio, jardín, pérgola y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una pieza distintiva de la historia de Orlando en Beverly Shores, esta majestuosa Colonial Revival de 1942 disfruta de amplias vistas al Lago Estelle y ofrece una combinación extraordinaria de carácter, espacio y flexibilidad. Fue destacada en The Orlando Sentinel cuando fue seleccionada como la Casa de Exhibición de Diseñadores del Hope and Help Center en 1999; la residencia se sometió a una transformación extensa gracias al trabajo de nueve firmas de diseño locales, con mejoras en la cocina, la suite principal, los baños, los espacios de estar, las áreas de entretenimiento al aire libre y la fachada clásica Colonial. Renovaciones e mejoras continuas siguieron a lo largo de los años por una familia que ha amado vivir aquí durante décadas. Hoy, la casa ofrece aproximadamente 3,781 pies cuadrados de espacio habitable con seis dormitorios, cinco baños completos y un medio baño, además de un área de bonificación de aproximadamente 237 pies cuadrados en el tercer piso que no está incluida en el área habitable. Situada en aproximadamente 0.28 acres con vistas panorámicas al lago, la propiedad combina arquitectura tradicional y paisajismo maduro con un entorno al aire libre de privacidad única. Puertas y ventanas francesas conectan los interiores con un amplio porche cubierto y un patio trasero en terrazas diseñado para la vida al aire libre, con una gran piscina rodeada de amplio deck, un área de jardín, pérgola y área de entretenimiento cubierta con una cocina de verano. Almacenamiento dedicado para toallas y suministros al aire libre, junto con un cobertizo de almacenamiento separado, añaden practicidad cotidiana. En el interior, salas de estar y comedor de proporciones generosas se complementan con una cocina bien ubicada con abundante almacenamiento que se conecta naturalmente al comedor formal, al área de comida informal y al salón familiar. El plano ofrece un grado inusual de separación y flexibilidad tanto para reuniones como para la privacidad. Un arreglo de doble suite principal incluye una suite principal en la planta baja con ducha de entrada cero y una suite principal espaciosa en la segunda planta con balcón privado que sobrevuela el Lago Estelle. También en la planta baja se encuentra una oficina o sala de música adyacente al salón formal, con hermosas vistas al lago. En la planta superior, cuatro dormitorios adicionales cuentan con dos baños estilo Jack-and-Jill, mientras que el espacio de bonificación en el tercer piso ofrece mayor flexibilidad para vivir, trabajar, recrear o almacenar. Un garaje para dos autos con abundante almacenamiento completa la propiedad. La historia de diseño documentada de la casa reunió a talentos notables de diseño y arquitectura de Central Florida, incluyendo al arquitecto Randall Slocum, Robb & Stucky, Beasley & Henley, Pam Niemann Interiors, Pasternak Designs y Kitchen Designs of Winter Park—muchos nombres que han resistido la prueba del tiempo y siguen siendo reconocibles en nuestro mercado hoy. El resultado es una casa con una historia en capas que refleja su arquitectura original de los años 40 y décadas de evolución reflexiva, con escala y versatilidad que pueden ser difíciles de encontrar en un vecindario establecido de Orlando. Convenientemente ubicada entre el centro de Orlando y Winter Park y situada en la zona escolar de Audubon K-8 y Edgewater High, ambas clasificadas A para 2025, la ubicación hace que la vida cotidiana sea notablemente conveniente. Una inspección reciente de 4 puntos, el plano de planta y el boceto medido del tasador están disponibles para revisión. Cómoda y lista para disfrutar hoy, la casa también ofrece a su próximo propietario la oportunidad de personalizarla con cuidado con el tiempo, conservando más de 80 años de carácter e historia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1221 Dorchester St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
