Casa en venta en 460 Harbour Island Rd, Orlando con MLS-O6436130

📍 460 Harbour Island Rd, Orlando, FL 32809

$695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,653 Sqft / 153.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua con acceso navegable a la cadena de lagos Conway
  • Piscina cubierta con pantalla y porche cubierto amplio
  • Suite de cuñada para invitados o oficina
  • Ubicación privilegiada en el sur de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRIMERA VIVIENDA EN EL SUR DE ORLANDO CON ACCESO NAVEGABLE A LA CADENA DE LAGOS CONWAY! Bienvenido a 460 Harbour Island Road, donde la vida frente al agua, la navegación, el entretenimiento y una ubicación excepcional en el sur de Orlando se combinan para crear un estilo de vida especial en el centro de Florida. Esta única casa de 3 dormitorios y 3 baños con una Suite de cuñada privada ofrece aproximadamente 1,653 pies cuadrados de espacio habitable, un terreno generoso, una espectacular piscina con pantalla y una maravillosa fachada frente al lago/canal con acceso navegable a la hermosa cadena de lagos Conway. Para los entusiastas de la navegación y el agua, esta propiedad es una increíble oportunidad. Situada directamente a lo largo del canal navegable que conduce a la cadena de lagos Conway, tendrás la oportunidad de pasar tus días navegando, pescando, esquí acuático, paddleboarding o simplemente navegando por las aguas brillantes bajo el sol de Florida. El acceso privado a la rampa de embarque facilita aún más disfrutar del estilo de vida lacustre. Imagina comenzar tus mañanas contemplando el agua tranquila y terminar el día con un relajante crucero al atardecer. Al entrar, apreciarás de inmediato la atmósfera abierta, luminosa y acogedora de la casa. La cocina actualizada está diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, con abundante mobiliario para un almacenamiento excepcional, un amplio espacio de trabajo y un diseño abierto que se conecta hermosamente con las áreas de estar circundantes. La abundante luz natural realza la sensación de amplitud, creando un corazón acogedor donde la familia y los amigos pueden reunirse. El plano de piso versátil se realza con una Suite de cuñada, ofreciendo posibilidades para familia extendida, invitados nocturnos, una oficina en casa privada o alojamientos de vida separados. Con tres dormitorios y tres baños completos, la casa brinda flexibilidad y privacidad para una variedad de estilos de vida. Fuera es donde esta casa realmente captura la esencia de la vida en Florida. Una hermosa piscina cubierta con pantalla de gran tamaño crea tu propio retiro privado, complementada por un gran porche cubierto con mucho espacio para comer al aire libre, asientos cómodos, barbacoas de fin de semana y entretenimiento. Ya sea disfrutando de un café matutino con vista al agua, relajándote junto a la piscina o hospedando a amigos para una reunión nocturna, este amplio área al aire libre está hecha para ser disfrutada. La combinación de la enorme piscina con pantalla, el porche cubierto, el entorno frente al agua y el canal navegable crea un estilo de vida excepcional interior- exterior. Pasa la tarde en la piscina, lanza el barco para una noche en la cadena de lagos Conway o simplemente disfruta de los tranquilos alrededores frente al agua desde tu propio patio trasero. Y la ubicación es difícil de superar. Convenientemente situada en el sur de Orlando, estás a solo minutos del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer. 460 Harbour Island Road es más que una casa: es una verdadera oportunidad de estilo de vida en Florida. Con su cocina actualizada, abundante mobiliario, interior luminoso y abierto, Suite de cuñada, entorno frente al agua, canal navegable a la cadena de lagos Conway, acceso privado al barco, enorme piscina con pantalla, amplio porche cubierto y una ubicación sobresaliente en el sur de Orlando, esta propiedad distintiva ofrece una combinación irresistible de comodidad, versatilidad, recreación y vida frente al agua. Lleva el barco, toma tu traje de baño y ven a experimentar el estilo de vida de la cadena de lagos Conway!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436130

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Suite interior para suegros con entrada privada, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 1,653 Sqft / 153.57 m²
Área Construida: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área del lote: 14,278 Sqft / 1326.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de transporte público, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago, Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Muelle asignado, Zona de no despertar, Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Edificado
Nombre del constructor: Welch Corporation
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,270.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 Harbour Island Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $100.00
Cuotas totales mensuales: $8.33

Estacionamiento

Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Fuera de la calle, Garaje convertido, Baño en el garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 21x27

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 200
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 6
Nombre de la Subdivisión: RIVER OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EDGEWOOD COMMUNITY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Anita Bering, President
Segunda Administración de la Asociación: Harbour Island HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER OAKS 1/147 LOT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-23-29-7456-00-940
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ponce De Leon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 2:37 am
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:39 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: BEAR TEAM REAL ESTATE
Atribución: 407-228-1112
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARBOUR ISLAND
Número de Calle: 460
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 11''
Longitud: W82° 37' 51''