Casa en venta en 460 Harbour Island Rd, Orlando con MLS-O6436130
460 Harbour Island Rd, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con acceso navegable a la cadena de lagos Conway
- Piscina cubierta con pantalla y porche cubierto amplio
- Suite de cuñada para invitados o oficina
- Ubicación privilegiada en el sur de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIMERA VIVIENDA EN EL SUR DE ORLANDO CON ACCESO NAVEGABLE A LA CADENA DE LAGOS CONWAY! Bienvenido a 460 Harbour Island Road, donde la vida frente al agua, la navegación, el entretenimiento y una ubicación excepcional en el sur de Orlando se combinan para crear un estilo de vida especial en el centro de Florida. Esta única casa de 3 dormitorios y 3 baños con una Suite de cuñada privada ofrece aproximadamente 1,653 pies cuadrados de espacio habitable, un terreno generoso, una espectacular piscina con pantalla y una maravillosa fachada frente al lago/canal con acceso navegable a la hermosa cadena de lagos Conway. Para los entusiastas de la navegación y el agua, esta propiedad es una increíble oportunidad. Situada directamente a lo largo del canal navegable que conduce a la cadena de lagos Conway, tendrás la oportunidad de pasar tus días navegando, pescando, esquí acuático, paddleboarding o simplemente navegando por las aguas brillantes bajo el sol de Florida. El acceso privado a la rampa de embarque facilita aún más disfrutar del estilo de vida lacustre. Imagina comenzar tus mañanas contemplando el agua tranquila y terminar el día con un relajante crucero al atardecer. Al entrar, apreciarás de inmediato la atmósfera abierta, luminosa y acogedora de la casa. La cocina actualizada está diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, con abundante mobiliario para un almacenamiento excepcional, un amplio espacio de trabajo y un diseño abierto que se conecta hermosamente con las áreas de estar circundantes. La abundante luz natural realza la sensación de amplitud, creando un corazón acogedor donde la familia y los amigos pueden reunirse. El plano de piso versátil se realza con una Suite de cuñada, ofreciendo posibilidades para familia extendida, invitados nocturnos, una oficina en casa privada o alojamientos de vida separados. Con tres dormitorios y tres baños completos, la casa brinda flexibilidad y privacidad para una variedad de estilos de vida. Fuera es donde esta casa realmente captura la esencia de la vida en Florida. Una hermosa piscina cubierta con pantalla de gran tamaño crea tu propio retiro privado, complementada por un gran porche cubierto con mucho espacio para comer al aire libre, asientos cómodos, barbacoas de fin de semana y entretenimiento. Ya sea disfrutando de un café matutino con vista al agua, relajándote junto a la piscina o hospedando a amigos para una reunión nocturna, este amplio área al aire libre está hecha para ser disfrutada. La combinación de la enorme piscina con pantalla, el porche cubierto, el entorno frente al agua y el canal navegable crea un estilo de vida excepcional interior- exterior. Pasa la tarde en la piscina, lanza el barco para una noche en la cadena de lagos Conway o simplemente disfruta de los tranquilos alrededores frente al agua desde tu propio patio trasero. Y la ubicación es difícil de superar. Convenientemente situada en el sur de Orlando, estás a solo minutos del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y todo lo que el centro de Florida tiene para ofrecer. 460 Harbour Island Road es más que una casa: es una verdadera oportunidad de estilo de vida en Florida. Con su cocina actualizada, abundante mobiliario, interior luminoso y abierto, Suite de cuñada, entorno frente al agua, canal navegable a la cadena de lagos Conway, acceso privado al barco, enorme piscina con pantalla, amplio porche cubierto y una ubicación sobresaliente en el sur de Orlando, esta propiedad distintiva ofrece una combinación irresistible de comodidad, versatilidad, recreación y vida frente al agua. Lleva el barco, toma tu traje de baño y ven a experimentar el estilo de vida de la cadena de lagos Conway!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 Harbour Island Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
