Casa en venta en 13471 Good Vibes Ave, Orlando con MLS-O6436219
13471 Good Vibes Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 1,691 pies cuadrados de espacio habitable.
- 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos.
- Diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural.
- Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. El Alafia es una casa de un solo piso diseñada con cuidado que ofrece 1,691 pies cuadrados de espacio habitable versátil. Con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos, esta casa logra un equilibrio perfecto entre funcionalidad y comodidad. El diseño de concepto abierto maximiza el flujo de luz natural en toda la propiedad, creando una atmósfera acogedora. La Gran Sala sirve como el corazón de la casa, conectándose sin esfuerzo a la cocina y las áreas de comedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El dormitorio principal ofrece un retiro privado con un lujoso baño en suite y un amplio vestidor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$505,990.00
Precio original en que se listó:
$505,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$299.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6436219
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,691 Sqft / 157.10 m²
Área Construida:
2,607 Sqft / 242.20 m²
Área del lote:
5,418 Sqft / 503.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche delantero
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Alafia
Nombre del constructor:
MATTAMY HOMES
Estilo de la arquitectura:
Costero
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,750.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13471 Good Vibes Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,536.00
Cuotas totales mensuales:
$128.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2181
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Acceso al callejón
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión:
MERIDIAN PARKS PHASE 7
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye:
Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MERIDIAN PARKS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
12 de noviembre de 2026
Administración de la asociación:
Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación:
4079060502
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MERIDIAN PARKS PHASE N - 13S 119/89 LOT 1472
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
34-23-31-1937-01-472
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Innovation Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
26 de agosto de 2026 7:42 pm
Activo en el mercado desde:
26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada:
30 de agosto de 2026 9:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución:
407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
GOOD VIBES
Número de Calle:
13471
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32832
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 26' 6.7''
Longitud:
W82° 48' 17''
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