Casa en venta en 13167 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6436375

📍 13167 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,499,900.00
5 Dorm.
5 Baños
4,525 Sqft / 420.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del campo de golf y agua
  • 4,500 pies cuadrados de espacio de vida
  • Cocina de diseño con encimeras de cuarzo y isla central
  • Balcón cubierto con pisos de losa y vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada frente a vistas panorámicas de un campo de golf en Eagle Creek, esta residencia construida a medida ofrece una expresión refinada del lujo moderno de Florida dentro de una de las comunidades con portón de guardia 24 horas de mayor prestigio de Lake Nona. El paisajismo tropical, una entrada de adoquines expansiva y una fachada arquitectónica impactante crean una sensación impresionante de llegada, mientras que el gran vestíbulo introduce más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado. En el interior, techos altos, detalles de bandeja iluminados, líneas arquitectónicas elegantes y proporciones generosas dan a la casa una sensación inconfundible de escala. Los espacios de vida de concepto abierto están enmarcados por vistas cautivadoras del campo de golf y fluyen sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor formal, la cocina y las áreas de entretenimiento al aire libre. Diseñada tanto como pieza central culinaria como lugar natural de reunión, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera maciza, iluminación de diseñador, electrodomésticos empotrados, campana extractora, despensa con puerta corrediza de gran tamaño y una isla central expansiva con amplio espacio de asientos y preparación. La suite principal de primer piso ofrece un retiro pacífico en la parte trasera de la residencia, con un vestidor con puerta corrediza personalizado y expansivo que incluye estanterías empotradas extensas y almacenamiento colgante, una isla central de cajones, espejo de cuerpo entero y ventilador de techo. El baño principal inspirado en spa hace su propia declaración con lavabos estilo de muebles opuestos, amplio espacio de encimera de piedra, candelabro de cristal y ducha de vidrio sin marco de gran tamaño envuelta en pisos de losa de altura completa con múltiples accesorios de ducha y banco incorporado. Tres dormitorios adicionales y tres baños completos para invitados están cuidadosamente organizados en el nivel principal, proporcionando flexibilidad excepcional para invitados, oficina en casa o convivencia multigeneracional. En el segundo piso, un dormitorio de invitados con baño en suite de gran tamaño y un impresionante cuarto adicional abren a un extraordinario balcón cubierto con pisos de losa, iluminación empotrada y vistas panorámicas del campo de golf y el agua. Con la parte trasera de la casa orientada al este, el salón al aire libre expansivo ofrece un asiento de primera fila frente a cielos de amanecer coloridos, café matutino sin prisas y noches relajantes al aire libre. Los espacios al aire libre de la casa son igualmente excepcionales. Un lanai espacioso cubierto y con pantalla presenta piso de travertino, cocina al aire libre totalmente equipada, pantalla motorizada y ventilador de techo estilo industrial, creando un entorno sofisticado para entretenimiento todo el año. Más allá del lanai, un patio abierto adicional extiende el espacio de vida bajo el cielo de Florida. Mejoras notables incluyen tratamientos automáticos de ventanas en la sala de estar, la cocina y la suite principal; ventanas Low‑E; sistemas de tratamiento y ablandamiento de agua para toda la casa; protección contra rayos y sobretensiones eléctricas; y un garaje tándem de tres autos adjunto. La residencia está actualmente amueblada, con muchos muebles potencialmente disponibles por acuerdo separado. Los residentes de Eagle Creek disfrutan de un estilo de vida excepcional centrado en un campo de golf de campeonato, club elegante, piscinas estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, estanques y acceso al lago. Idealmente ubicado cerca de la comida, compras, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando y carreteras principales de Lake Nona, esta extraordinaria casa reúne lujo, ocio y conveniencia en un entorno notable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,900.00
Precio original en que se listó: $1,499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436375

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,525 Sqft / 420.39 m²
Área Construida: 6,626 Sqft / 615.58 m²
Área del lote: 9,001 Sqft / 836.22 m²
Dimensiones del lote e información: 125X75X125X70
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Otro
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Innisbrook
Nombre del constructor: Jones Homes
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,040.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13167 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Tándem
Dimensiones del garaje: 23X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Management Professionals
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK PHASE 1C - 3 VILLAGE H 93/54LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2255-00-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carillon Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 7:37 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13167
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 43.7''
Longitud: W82° 46' 5.4''