Casa en venta en 13167 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6436375
13167 Alderley Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del campo de golf y agua
- 4,500 pies cuadrados de espacio de vida
- Cocina de diseño con encimeras de cuarzo y isla central
- Balcón cubierto con pisos de losa y vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada frente a vistas panorámicas de un campo de golf en Eagle Creek, esta residencia construida a medida ofrece una expresión refinada del lujo moderno de Florida dentro de una de las comunidades con portón de guardia 24 horas de mayor prestigio de Lake Nona. El paisajismo tropical, una entrada de adoquines expansiva y una fachada arquitectónica impactante crean una sensación impresionante de llegada, mientras que el gran vestíbulo introduce más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida bellamente diseñado. En el interior, techos altos, detalles de bandeja iluminados, líneas arquitectónicas elegantes y proporciones generosas dan a la casa una sensación inconfundible de escala. Los espacios de vida de concepto abierto están enmarcados por vistas cautivadoras del campo de golf y fluyen sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor formal, la cocina y las áreas de entretenimiento al aire libre. Diseñada tanto como pieza central culinaria como lugar natural de reunión, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera maciza, iluminación de diseñador, electrodomésticos empotrados, campana extractora, despensa con puerta corrediza de gran tamaño y una isla central expansiva con amplio espacio de asientos y preparación. La suite principal de primer piso ofrece un retiro pacífico en la parte trasera de la residencia, con un vestidor con puerta corrediza personalizado y expansivo que incluye estanterías empotradas extensas y almacenamiento colgante, una isla central de cajones, espejo de cuerpo entero y ventilador de techo. El baño principal inspirado en spa hace su propia declaración con lavabos estilo de muebles opuestos, amplio espacio de encimera de piedra, candelabro de cristal y ducha de vidrio sin marco de gran tamaño envuelta en pisos de losa de altura completa con múltiples accesorios de ducha y banco incorporado. Tres dormitorios adicionales y tres baños completos para invitados están cuidadosamente organizados en el nivel principal, proporcionando flexibilidad excepcional para invitados, oficina en casa o convivencia multigeneracional. En el segundo piso, un dormitorio de invitados con baño en suite de gran tamaño y un impresionante cuarto adicional abren a un extraordinario balcón cubierto con pisos de losa, iluminación empotrada y vistas panorámicas del campo de golf y el agua. Con la parte trasera de la casa orientada al este, el salón al aire libre expansivo ofrece un asiento de primera fila frente a cielos de amanecer coloridos, café matutino sin prisas y noches relajantes al aire libre. Los espacios al aire libre de la casa son igualmente excepcionales. Un lanai espacioso cubierto y con pantalla presenta piso de travertino, cocina al aire libre totalmente equipada, pantalla motorizada y ventilador de techo estilo industrial, creando un entorno sofisticado para entretenimiento todo el año. Más allá del lanai, un patio abierto adicional extiende el espacio de vida bajo el cielo de Florida. Mejoras notables incluyen tratamientos automáticos de ventanas en la sala de estar, la cocina y la suite principal; ventanas Low‑E; sistemas de tratamiento y ablandamiento de agua para toda la casa; protección contra rayos y sobretensiones eléctricas; y un garaje tándem de tres autos adjunto. La residencia está actualmente amueblada, con muchos muebles potencialmente disponibles por acuerdo separado. Los residentes de Eagle Creek disfrutan de un estilo de vida excepcional centrado en un campo de golf de campeonato, club elegante, piscinas estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, estanques y acceso al lago. Idealmente ubicado cerca de la comida, compras, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando y carreteras principales de Lake Nona, esta extraordinaria casa reúne lujo, ocio y conveniencia en un entorno notable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13167 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
