Casa en venta en 11205 Channelside Lane, Orlando con MLS-O6421320

📍 11205 Channelside Lane, Orlando, FL 32832

$1,664,570.00
5 Dorm.
5 Baños
4,568 Sqft / 424.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños
  • La casa tiene un garaje para 2 coches y una hermosa piscina con spa y cocina al aire libre
  • La propiedad se encuentra en un barrio residencial con portón, cancha de pickleball y pabellón al aire libre
  • La casa tiene un diseño de esquina y una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad de Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Presentamos The Estates at Nona Sound, una colección de casas unifamiliares y hogares de estilo de lujo en una ubicación ideal a solo minutos del aclamado Lake Nona Town Center. Disfrute de un barrio residencial privado con portón, que cuenta con un parque infantil, canchas de pickleball y un pabellón al aire libre. Presentamos la exquisita casa modelo Roseland anterior. Esta impresionante obra maestra de 5 habitaciones, 5 baños y garaje para 2 coches cuenta con una ubicación en una esquina y una piscina de lujo, spa y cocina al aire libre. Al entrar por las puertas dobles de la fachada, se es recibido por un impresionante vestíbulo que se eleva hasta el segundo piso, estableciendo un tono impresionante para la casa. Junto al vestíbulo, una habitación flexible cerrada ofrece un espacio de vida versátil, mientras que el comedor formal crea el entorno perfecto para entretenimientos sin esfuerzo. Otra habitación flexible cerrada proporciona aún más flexibilidad para satisfacer sus necesidades. A medida que se avanza más en la casa Roseland, se es recibido por una gran escalera, que cuenta con escalones de madera dura ingenieril, escalones de losa y barandillas de hierro forjado con pasamanos de roble. Oculta justo debajo de la escalera se encuentra el sueño de un amante del vino, una bodega de vinos con armarios empotrados, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo elegante. Desde allí, se entra en el corazón de la casa: la cocina y el área de estar de concepto abierto. Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid empotrados, incluyendo un enfriador de vino, horno doble y cocina empotrada, la cocina es un sueño para los entusiastas de la cocina. Los armarios de madera blanca con cierre suave apilados se combinan con encimeras de cuarzo exquisitas y un revestimiento de azulejo decorativo, creando un aspecto atemporal y sofisticado, mientras que un amplio vestidor proporciona un almacenamiento abundante. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina con la sala de reuniones y el café, donde los techos altos crean un espacio iluminado y lleno de luz, perfecto para reuniones íntimas y celebraciones más grandes. Salir al lanai cubierto y disfrutar de su oasis trasero completo con una piscina y spa enterrados, así como una cocina al aire libre y baño de piscina. También ubicada en el primer piso, se encuentra una "Suite Multi-Gen" que ofrece una habitación amplia con su propio armario de ropa blanca, vestidor y baño adjunto completo con una ducha de vidrio sin marco y encimeras de cuarzo. Arriba, la suite privada del propietario se extiende por un lado de la casa, creando un refugio pacífico. El área de retiro del propietario, ideal para leer o relajarse, conduce al baño inspirado en un spa del propietario, donde el lujo no tiene límites. Una bañera independiente, ducha de vidrio sin marco, inodoro cerrado y dos vestidores crean un santuario de relajación. El segundo piso también ofrece dos habitaciones amplias adicionales conectadas por un baño Jack y Jill, lo que garantiza privacidad y comodidad, mientras que una tercera habitación disfruta de su propio baño en suite, lo que proporciona un nivel adicional de comodidad y lujo. La habitación de lavandería de arriba, con un fregadero de utilidad con borde de cuarzo y armarios, hace que las tareas diarias sean fáciles. Con un diseño inteligentemente diseñado y acabados meticulosamente seleccionados, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de forma, función y estilo. Es la encarnación de la vida de lujo en una ubicación muy solicitada, que combina comodidad, sofisticación y diseño reflexivo en una experiencia de vida como ninguna otra. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,664,570.00
Precio original en que se listó: $1,664,570.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421320

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 4,568 Sqft / 424.38 m²
Área Construida: 4,568 Sqft / 424.38 m²
Área del lote: 10,074 Sqft / 935.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Roseland
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $690.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11205 Channelside Lane, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,648.00
Cuotas totales mensuales: $304.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: THE ESTATES AT NONA SOUND
Características de la Comunidad: Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Castle Group

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES AT NONA SOUND 114/126 LOT 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2700-00-630
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 1:16 am
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 2:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:49 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHANNELSIDE LANE
Número de Calle: 11205
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 5.5''
Longitud: W82° 46' 38.1''
Este Inmueble en el Mapa