Casa en venta en 13319 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6371322

📍 13319 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,450,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,571 Sqft / 331.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos en el gran vestíbulo
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y isla de cuarzo
  • Vistas panorámicas del campo de golf desde la piscina y el spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérgete en el epítome de la vida lujosa con esta exquisita residencia, perfectamente ubicada en la prestigiosa comunidad de Eagle Creek Village con portón y seguridad las 24 horas en Lake Nona. Cada detalle de esta casa ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer tanto lujo como funcionalidad, convirtiéndola en un verdadero santuario para propietarios exigentes. Al entrar, el gran vestíbulo te da la bienvenida con sus techos altos y elegantes pisos de losa de porcelana que se extienden por toda la propiedad, marcando el tono para los espacios opulentos que se despliegan. El plano de planta abierto conecta sin esfuerzo las áreas de sala de estar, comedor y cocina, creando una atmósfera acogedora perfecta tanto para una vida serena como para grandes eventos. La cocina de chef es una obra maestra de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes de madera oscura personalizados y una isla de cuarzo expansiva donde amigos y familiares pueden reunirse para comidas informales o preparativos festivos. El área de comedor formal adyacente, definida por una llamativa pared de acento de mármol y elegantes candelabros modernos, ofrece el escenario perfecto para cenas íntimas y reuniones lujosas. La sala de estar es una armoniosa mezcla de confort y estilo. Grandes puertas corredizas de vidrio enmarcan impresionantes vistas del espacio exterior y llenan la habitación de luz natural. Sal al exterior para descubrir un patio cubierto equipado con una cocina exterior de última generación, que incluye una parrilla empotrada y un elegante montaje para cenas, perfecto para comer al aire libre bajo las estrellas. La piscina y el spa de estilo resort, rodeados por un recinto con mosquitero, ofrecen un oasis privado con vistas panorámicas al campo de golf meticulosamente mantenido. Retírate a la lujosa suite principal, donde te espera la tranquilidad. El baño tipo spa cuenta con una bañera independiente, una espaciosa ducha a ras de suelo, lavabos dobles y conduce a un vestidor de generosas dimensiones. Cada habitación adicional ofrece comodidades únicas y diseños elegantes, asegurando que cada miembro de la familia o invitado disfrute de un espacio personal con comodidades de lujo. Las comodidades comunitarias enriquecen aún más este estilo de vida lujoso, con un campo de golf de campeonato, un elegante restaurante y bar, y un centro de fitness y recreación. Las canchas de tenis y baloncesto, junto con parques meticulosamente ajardinados y un parque para perros, satisfacen tanto estilos de vida activos como momentos de ocio serenos. Ubicada a solo minutos de importantes rutas de transporte, tiendas de primera categoría, restaurantes gourmet y instalaciones médicas de élite, esta casa ofrece no solo un espacio habitable, sino un estilo de vida de lujo y conveniencia incomparables. Descubre el verdadero significado de la vida de lujo en una casa que va más allá de lo ordinario, diseñada para aquellos que buscan lo mejor en la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,525,000.00
Precio original en que se listó: $1,525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371322

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,571 Sqft / 331.76 m²
Área Construida: 5,144 Sqft / 477.89 m²
Área del lote: 8,750 Sqft / 812.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera, Privado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Iluminación
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13319 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $183.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,199.96
Cuotas totales mensuales: $183.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Golf, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kelly Wilson
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 288
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-02-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 7:51 pm
Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 3:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13319
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 28.7''
Longitud: W82° 46' 13''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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