Casa en venta en 13439 Mcmillan Dr, Orlando con MLS-O6436390
13439 Mcmillan Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,852 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuatro dormitorios y tres baños completos
- Vista tranquila a un estanque en Laureate Park
- Amplio loft y sala de medios en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Situada frente a una vista tranquila de estanque en Laureate Park, esta residencia de Dream Finders 2024 ofrece 3,852 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente compuesto, cuatro dormitorios, tres baños completos, un medio baño y un plano que equilibra la presencia arquitectónica con la función cotidiana. Los techos altos y la disposición abierta crean una sensación inmediata de volumen, mientras que las extensas áreas de estar y comedor se extienden hacia el patio cubierto y el agua más allá. La cocina ancla el nivel principal con gabinetes de madera maciza, encimeras de piedra, una generosa isla central, hornos dobles, un horno y placa de cocción empotrados, campana extractora y una despensa. Un refrigerador de vinos, un refrigerador de barra, una máquina de hielo independiente y una barra seca dedicada añaden una capa pulida para entretener sin interrumpir las líneas limpias y contemporáneas de la cocina. El piso de vinilo de lujo forma parte de la paleta de acabados refinada de la casa, mientras que las persianas, las ventanas de bajo emisivo y las ventanas tintadas mejoran la comodidad y la privacidad. Ubicada de forma privada en el primer piso, la suite principal incluye un dormitorio espacioso, un vestidor sustancial y un baño amplio. Una oficina dedicada ofrece un entorno compuesto para trabajo o estudio, mientras que el vestíbulo y el primer de dos lavaderos interiores aportan una organización reflexiva a la rutina diaria. En la planta superior, un loft de aproximadamente 20 por 23 pies crea una segunda área central de estar, complementado por una sala de medios dedicada de aproximadamente 21 por 14 pies. Tres dormitorios secundarios ofrecen proporciones generosas, incluido uno con baño en suite, mientras que un baño completo adicional sirve a las habitaciones restantes. El lavadero del segundo piso añade un nivel poco común de conveniencia entre los dormitorios y el loft. El patio trasero cubierto enmarca la vista del estanque y extiende los espacios de estar al aire libre para cenar, conversar o disfrutar de noches tranquilas junto al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13439 Mcmillan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
